發展局先後於去年3月及10月以「雙信封制」公開招標，出售上述元朗用地及洪水橋用地，用以發展多層現代產業大樓，當中部分樓面免租租予政府十年以便期間由政府以優惠租金轉租予受發展影響的棕地作業。兩幅用地原定於今年7月25日截標。
發展局發言人表示，經考慮創科及物流業界對區內產業佈局的意見，以及政府對北都的產業部署，政府決定中止該兩幅用地的招標工作，按政府發展策略，以更能主導方式運用兩幅用地，使它們在推動產業發展上發揮更大作用。
佔地三公頃的元朗用地毗鄰元朗創新園及園內的微電子中心，元朗創新園由香港科技園公司營運及管理。為配合香港科技園公司計劃在元朗創新園建構蓬勃的微電子生態圈，政府掌握時機將元朗用地轉作創新科技用途。創新科技及工業局將與香港科技園公司作進一步討論，以敲定具體發展計劃。
另一方面，發展局正按2024年《施政報告》，選取洪水橋部分物流用地，探討由政府成立和牽頭的公司建設和營運產業園區。有關研究範圍為洪水橋北面約15公頃產業用地，而佔地八公頃的洪水橋用地正好毗鄰上述15公頃產業用地，倘一併納入研究，可讓日後園區公司有更充裕土地資源，達致規模效應。研究方向是把該等產業用地批予構思中由政府成立的公司，並由該公司負責按政府產業政策建設和營運產業園區，以及透過靈活批地和招商措施吸引企業落戶。當局亦會探討由園區公司撥出園區內部分土地，以短時間、低成本技術建立產業空間，容納受發展影響的部分棕地作業。發展局會於今年內完成研究，接着啟動成立公司的工作
又少左收入 又增大開支
