新世界衰到要賣K11 Skies

番禺k11個位置都係垃圾黎
上星期去過

T1 大裝修又得唔得呢？
講真，都用咗廿年，來一次中大型返新都唔過份。

我睇錯，以為講緊尖沙咀個k11

有韓國果種大型浴場／spa 加免費泊車其實會考慮

佢個定位想做置地 圓方 ifc 果啲高端級數 加一站式有埋醫療

T1大裝修改變唔到同11skies.距離遠嘅物理限制

同埋室內滑雪拉，幾多人北上去融創滑

天價工程

轉做男人飛機場啦融入大灣區

隔離又真係飛機場

尖沙咀K11 餐廳係有海景
佢就係好似你咁講 海景比晒餐廳
海港城就正常行街都有海景望下

200億嘅野起完原來唔係自己，仲要分三成租比人咁on9嘅野都做

其實概念係非常好，
不過呢種政府管治下，
好多野都配合唔到，
例如：交通

太創新香港無可能出現

好多正苦野都係BOT

傻仔

佢入標果年都仲係高地價嘅時間， 同黨鐵物業一樣其實就係大家夾錢做生意。

一方出地按地價計出資， 另一方出建築$ 同營運 （黨鐵後期果啲玩自己營運埋佔多啲比例）。 其實意思就係用建築$ 入股合資經營， 而標書就係出建築規劃+ 營收規劃 + 拆帳方法。

地價佔比高時，建築商為咗中標會調低自己拆帳。相反 地價佔比低時，建築商就會要求高比例拆帳。 黨鐵近年已經有幾單因為唔滿意建築商拆帳比例而流標。

其實同免費幫政府起隧道，換幾十年專營權收費嘅玩法差唔多。

人地係隧道依啲必要設施，佢就投個邊緣商場以為一定係下一個海港城

蛇口咪有k11

老母都唔要

本身海港城都有機會起站
但係唔肯比錢 九鐵cut咗

東涌已經有個東薈城
呢舊嘢不倫不類

整間山姆 再加埋學廣州融創滑雪場連商場 既玩法 整啲出面市區無既野 先吸引到人流 反正你裡面咁撚大

東張西望教左一次了