直擊單位｜帝堡城套3房928萬售予外區家庭客 持貨1年半 賺48萬離場

直擊單位｜帝堡城套3房928萬售予外區家庭客 持貨1年半 賺48萬離場
私樓成交
撰文：唐健恒
發布時間：25分鐘前

"......1座高層G室，實用面積873平方呎，設3房套及工人套房，向西北，外望開揚市景。單位放售約1年多，叫價由1,100萬元累減至928萬元，售予外區家庭客，呎價約10,630元。

據悉，原業主於2023年12月，以880萬元買入單位，現轉手帳面賺48萬元或約5.5%離場......"

https://ps.hket.com/article/3979593/%E7%9B%B4%E6%93%8A%E5%96%AE%E4%BD%8D%EF%BD%9C%E5%B8%9D%E5%A0%A1%E5%9F%8E%E5%A5%973%E6%88%BF928%E8%90%AC%E5%94%AE%E4%BA%88%E5%A4%96%E5%8D%80%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E5%AE%A2%20%E6%8C%81%E8%B2%A81%E5%B9%B4%E5%8D%8A%20%E8%B3%BA48%E8%90%AC%E9%9B%A2%E5%A0%B4?mtc=60037

呢單擺明蝕定息成

push

支持業主

個個都出貨走佬
接貨果D 真係on9
唔知要坐幾多年

你可以繼續ff

唔撚使住咩？
沙田啲租升到黐咗線

我就一早高位出哂貨
而家仲話升既人
一係AA 一係接左火棒

一次跌多幾百萬
收幾個租都唔夠補啦

你嗰跌幾百萬係自己ff出嚟

業主賺錢都俾佢講到跌錢

重度妄想症患者

賺錢果個業主咪出左貨走佬囉
冇賺果條水魚咪山頂接左棒囉

未補地價二手居屋都13k一呎
而家1萬蚊呎買私樓山乜柒頂啊
番去住公屋啦 嘈乜柒

你D AA 只係識收佣啫
撚識世界格局咩

呢家個價唔會有水位

個價要跌返幾百萬
先有真正買家入場

你講嘅係炒家，成交左嗰個唔係買家？

賺48萬元

成交左果條水魚用黎接火棒啫
遲D佢慢慢會發覺層樓冇升值空間同埋無人接貨架啦

兩年前入市升值5%
圖片可見，單位裝修較舊，家具亦有明顯使用痕跡。不過代理指，是次單位成交符合市價。

原業主於2023年12月以880萬元買入單位，持貨至今不足兩年，是次轉手帳面罕見獲利48萬元，單位期内升值逾5%。不過若扣除稅務等使費，料需輕微實蝕或平手離場。

而家果d唔係真正買家

兒登仔唔使住