地政總署今日（7月10日）再公佈，收回洪水橋/厦村第二期37幅私人土地，總面積29.7萬平方呎，主要是配合早前恒地及新地完成的第34B區補地價，而收回範圍內少量第三方土地，由換地申請人作整全發展；以及餘下未有接獲原址換地申請的用地。
地政總署根據《收回土地條例》收回土地，有關土地將於公告張貼後三個月（即今年10月11日）復歸政府所有。政府會在土地復歸政府後，向相關土地業權人發放特惠土地補償。
土地復歸日期是指土地業權轉歸政府的日期，並非受影響住戶及業務經營者須遷出的限期。在受影響住戶和業務經營者遷出限期前3個月，地政總署會在相關範圍張貼公告。現時預計受影響的住戶和業務經營者最早須在2026年1月遷出。
洪水橋╱厦村第二期由2024年4月開始，已經先後公佈3批收地公告，共涉及約196公頃土地。首兩批公告下的土地已復歸政府，並正陸續交予土木工程拓展署進行地盤平整和基礎設施工程。第三批公告下的土地將於今年8月9日復歸政府。
9宗原址換地申請，有7宗未能達成協議，不成功的比率過高，原因在於發展商不接受政府補地價出價。要達成換地協議，發展商要接受政府對換地後的地價估算不高於市值，亦須接受低於「補償價」的換地前農地估價。政府對農地估值可參考今年4月在新發展區以外地區實施的農地補地價標準金額為每方呎418元，這個數值遠低於發展商換地申請失敗後從政府取得每方呎1114元補償（一級農地收地特惠補償金額）。發展商與政府對換地後的地價分歧。
做乜唔補錢!