供平過租屋苑｜荃灣中心1房造價1個月升$18萬 睇樓客中租客佔近4成

供平過租屋苑｜荃灣中心1房造價1個月升$18萬 睇樓客中租客佔近4成
私樓成交
發布時間：4小時前

"因應息口回落，「上車樂園」荃灣中心錄得租客選擇轉租為買，帶動「租轉買」個案按月增約兩成之餘，整體造價亦回升約5%......

......屋苑15座低層D室，實用面積329平方呎1房，日前獲同屋苑租客以$283.8萬承接，呎價約$8,626。據悉，買家的母親於睇樓後，對單位及周邊環境均感滿意，加上支付3成首期後，以借貸30年，利息約1.8厘計算，月供只需$7,146，較同類單位市值租金約$1.1萬，低出約35%，故即時聯絡兒子睇樓及落訂。

另外，屋苑上月亦有1房戶撻訂重售後，造價於1個月內上升近6%；單位為4座高層H室，實用面積324平方呎1房，室內具靚裝修，5月曾以$318萬售予投資者，但買家其後撻訂，業主再以$338萬放售，最終於上月以$336萬沽出，造價1個月內升$18萬或約6%，呎價$10,370......"

https://ps.hket.com/article/3974582/%E4%BE%9B%E5%B9%B3%E9%81%8E%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E8%8B%91%EF%BD%9C%E8%8D%83%E7%81%A3%E4%B8%AD%E5%BF%831%E6%88%BF%E9%80%A0%E5%83%B91%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%8D%87-18%E8%90%AC%20%E7%9D%87%E6%A8%93%E5%AE%A2%E4%B8%AD%E7%A7%9F%E5%AE%A2%E4%BD%94%E8%BF%914%E6%88%90?mtc=60037

又話多兇宅
又靠小巴搏腳唔方便
都唔明點解炒得起
荃景圍有邊個位係風水好

因為銀碼細，交易成本低囉

曱甴入貨

你層樓俾到3、4成首期
到到都可以寫供平過租
呢d廢文有咩意思

收租回報高 大把咕喱荃灣工廠區番工
淨係車錢一個月又慳幾k

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284萬3成唔使90萬都要酸

荃灣上車盤不嬲受歡迎

呢個真, 不過一D都唔中心

連登樓淡好多都係酸民

咁買樓普遍就係3成首期
點解你講到3成係好罕見咁

因為3成首期對於連登仔來講已係鉅款

無計 房屋台特別多乞兒連香港入息中位數都未達到
要儲90萬真係要十年

不過就算9按都係講緊月供$9994
平過租金一大截

好可惜連20-30萬都冇
連炒股票贏94%都唔敢cap圖show出黎
因為得一萬幾千 知道一定會俾人笑到面都黃

其實我有時覺得房屋台班樓淡都幾陰功

我覺得你老母生著你仲陰公

上星期先有人跳樓來