供平過租屋苑|荃灣中心1房造價1個月升$18萬 睇樓客中租客佔近4成

連登仔錢少人醒

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連登仔錢少人醒 2025-07-06 17:51:40
供平過租屋苑|荃灣中心1房造價1個月升$18萬 睇樓客中租客佔近4成
私樓成交
發布時間:4小時前

"因應息口回落,「上車樂園」荃灣中心錄得租客選擇轉租為買,帶動「租轉買」個案按月增約兩成之餘,整體造價亦回升約5%......

......屋苑15座低層D室,實用面積329平方呎1房,日前獲同屋苑租客以$283.8萬承接,呎價約$8,626。據悉,買家的母親於睇樓後,對單位及周邊環境均感滿意,加上支付3成首期後,以借貸30年,利息約1.8厘計算,月供只需$7,146,較同類單位市值租金約$1.1萬,低出約35%,故即時聯絡兒子睇樓及落訂。

另外,屋苑上月亦有1房戶撻訂重售後,造價於1個月內上升近6%;單位為4座高層H室,實用面積324平方呎1房,室內具靚裝修,5月曾以$318萬售予投資者,但買家其後撻訂,業主再以$338萬放售,最終於上月以$336萬沽出,造價1個月內升$18萬或約6%,呎價$10,370......"

https://ps.hket.com/article/3974582/%E4%BE%9B%E5%B9%B3%E9%81%8E%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E8%8B%91%EF%BD%9C%E8%8D%83%E7%81%A3%E4%B8%AD%E5%BF%831%E6%88%BF%E9%80%A0%E5%83%B91%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%8D%87-18%E8%90%AC%20%E7%9D%87%E6%A8%93%E5%AE%A2%E4%B8%AD%E7%A7%9F%E5%AE%A2%E4%BD%94%E8%BF%914%E6%88%90?mtc=60037
幕之內一步 2025-07-06 18:49:43
又話多兇宅
又靠小巴搏腳唔方便
都唔明點解炒得起
荃景圍有邊個位係風水好
連登仔錢少人醒 2025-07-06 20:47:22
因為銀碼細,交易成本低囉
袁文傑 2025-07-06 22:46:38
曱甴入貨
4月12 2025-07-06 22:54:18
你層樓俾到3、4成首期
到到都可以寫供平過租
呢d廢文有咩意思
出冊廢淡·曾國熙 2025-07-06 23:00:34
收租回報高 大把咕喱荃灣工廠區番工
淨係車錢一個月又慳幾k
連登仔錢少人醒 2025-07-07 07:37:29
Push
找不到此會員 2025-07-07 07:48:29
284萬3成唔使90萬都要酸
攬住腩 2025-07-07 09:17:46
荃灣上車盤不嬲受歡迎
嘩共產黨呀 2025-07-07 09:19:42
呢個真, 不過一D都唔中心
連登仔錢少人醒 2025-07-07 11:26:35
連登樓淡好多都係酸民
病人 2025-07-07 12:35:14
咁買樓普遍就係3成首期
點解你講到3成係好罕見咁
連登仔錢少人醒 2025-07-07 13:39:01
因為3成首期對於連登仔來講已係鉅款
出冊廢淡·曾國熙 2025-07-07 13:48:51
無計 房屋台特別多乞兒連香港入息中位數都未達到
要儲90萬真係要十年

不過就算9按都係講緊月供$9994
平過租金一大截

好可惜連20-30萬都冇
連炒股票贏94%都唔敢cap圖show出黎
因為得一萬幾千 知道一定會俾人笑到面都黃
連登仔錢少人醒 2025-07-07 16:28:59
其實我有時覺得房屋台班樓淡都幾陰功
連登仔錢少人醒 2025-07-07 19:05:06
連登仔錢少人醒 2025-07-07 22:42:51
熊餅 2025-07-07 22:53:30
我覺得你老母生著你仲陰公
大窩口居民 2025-07-07 23:12:12
上星期先有人跳樓來
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