梁振英籲業主隨行就市減租　視而不見終受害　空舖抵押對銀行完全沒幫助

【有線新聞】全國政協副主席梁振英在本台節目《有理有得傾》說，零售和餐飲業面對艱難時期，本港商業樓宇空置率創有紀錄以來最高，呼籲業主隨行就市減租；又說銀行都要明白舖位一直空置，對物業作為抵押品完全沒有幫助。
近期多間餐飲零售集團結業，全國政協副主席梁振英在本台節目《有理有得傾》說，成因包括港人到內地消費。外賣和網購流行等；商業樓宇空置率高，業主應要調整心態減租。梁振英：「整個社會包括商家，包括我想說的業主，都要因應這個時勢來調整，市場經濟最大的優勢 就是它的調整能力。如果有人要逆市而行，或者他對最新市場的變化，人們的購物習慣、飲食習慣、消費點的選擇，他視而不見的話，最終受害的就是他本人。」
被問到減租的力度要多少才夠，梁振英指5月份本港零售總額臨時數字由低位回升，希望增長能夠持續，業主要隨行就市。「有些人說如果業主減一、兩萬是不是重要呢？但現在很多零售舖位甚至是大集團的餐飲，每間舖位賺取的大致相當，所以你願意減租就等於它的利潤它可以維持，或其利潤可以增加一倍，讓新入行的人願意開舖位。你不願意減租，還是維持三年前的租金，他就無利可圖。」
有報道引述有地產商指擔心減租引致銀行Call Loan，無能力還款的業主會面臨破產，梁振英說不排除有這樣的情況，不過這考慮是自欺欺人。「你遲早都要面對市場，我覺得等待不會可以讓業主收到他心目中主觀要求的租金，銀行自己也要知道那個舖位一直空置下去，而終於有一天那位業主要面對那個市場，終於要減租。而減租的幅度可能要更大的說話，其實對銀行擁有這個物業作為一個抵押品，其實是完全沒有幫助。」
至於年底舉行的立法會選舉，有聲音提出減少議席規模，梁振英指人數不在於多與少，而在於有否在崗位上發揮作用，又指目前整個政治生態有利於立法會議員更好服務社會、貢獻國家。

https://www.i-cable.com/%e6%96%b0%e8%81%9e%e8%b3%87%e8%a8%8a/365453/%E6%A2%81%E6%8C%AF%E8%8B%B1%E5%B0%88%E8%A8%AA-%E7%B1%B2%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E9%9A%A8%E8%A1%8C%E5%B0%B1%E5%B8%82%E6%B8%9B%E7%A7%9F-%E8%A6%96%E8%80%8C%E4%B8%8D%E8%A6%8B%E7%B5%82%E5%8F%97

用國安法捉班業主啦

個女死左有冇一年？ 咁快出嚟指點皇帝個江山

議員的作用是投票，那將90個減到1個就夠了

我店舖估值低左你補返差價比我 我咪減lo

業主都有今日喇

鋪主 酒樓 牌主 全部仆街
年燈仔樂見

呢班友咁驚租金低咗會瀨嘢，係因為佢哋按上按所謂財技，今日將要爆煲

如果你是是正正冇玩呢啲嘢，一個舖嘅估值點會係靠個租客嘅租金，即係你收入嘅現金流，去計算佢嘅價值

減租之後跟住一定減人工
其實冇幫到個市場
香港唔炒地仲有乜工業

梁振英你坐咗咁耐
幫左香港有啲乜野實際工業
大家有眼睇啦

我淨係睇撚住深圳扒過香港頭

lm

減租引致銀行Call Loan，無能力還款的業主會面臨破產，梁振英說不排除有這樣的情況

「你死你事」

一減租即call loan, 幾刺激

唔係個個人同屋企人都咁親

點會冇用，升返就無事跌就銀行蝕

咁加租救香港經濟
原來業主係大善堂,加租只係為左人生計,唔係自己賺錢,得香港業主咁有佛心

咁多年加租拎晒所有人消費力,影響其他行業發展,先變到得地產

星期六日深圳全部都係香港人

其實係紐約東京都唔係普通平民買得起
你要香港轉做矽谷或咁江深圳已經取代左你
你要香港做轉運港 舟山 新加坡呢啲點鬥
睇唔到香港除左玩高地價仲有乜優勢

講真其實cy講經濟係正正常常

政府咁窮幾時搞空置稅

係咪應該問有咩支持你玩高地價

高地價對營商同其他行業仲有人才材發展完全無幫助

但政府唔俾Call loan？

高地價先撐到高人工
你要玩技術勞工密集
可以架
依家已經開始輸入外勞
用大陸啲5K大學生咪得
洗乜用香港大學生

你唔玩保護經濟一早俾大陸吞左

On9點解要減
又唔係等啲租開飯
你唔叫執笠啲鋪頭檢討下？

唔減租不就是軟對抗?
你唔好以為我唔知