蝕讓成交｜將軍澳半新樓再出事 7年蝕301萬貶值34%

美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康表示，樓市氣氛向好，優質戶續受追捧，日出康城晉海II 3A座中層D室的二手成交，實用面積約474平方呎，屬2房間隔，獲區内客以578萬元承接，呎價約12,194元。

買家鍾情屋苑配套完善，單位間隔合意，價錢符合預算，於是在「冇睇樓」的情況下拍板成交。業主於2018年6月以879萬元購入該物業，持貨約7年，是次轉手帳面虧蝕約301萬元，或約34.2%。

今次真係進海

賺咗住

300萬住5年康城

咪又係康城

住酒店都得

原本放緊層樓，琴晚掛住炒美股通頂，今朝未起身，個電話震極唔停，跟住屋企門鐘係咁響，仲以為火燭走鬼

打開門，原來係之前睇樓啲買家，話加5萬10萬20萬，仲要個個拎住本票，啲看更欄都欄唔住

定一定神之後，聽下電話，啲AA 話有買家加多50萬，有啲話加80萬，100萬，有個仲誇張，有個大陸專才加個意頭價288萬

我一聽到緊係話唔放啦，遲啲升多500萬咪揼春，嗱嗱聲封盤，話加唔到1000萬都唔會放架啦

呢一刻終於明白到咩叫大陽春，井噴既威力

真係要好多謝芯姐，話要strong hold
無芯姐無今日

仲有湯總汪總乜總布少，簡直係再生父母

我炒bitcoins 、美股、定期都無賺咁多

今晚約左老婆去半島鋸扒添呀

你哋班廢淡恨唔到咁多架啦

人地諗住賺5年賺300萬
點估到會蝕

一年60萬, 即係個個月蝕左5萬....

加沙

仆街aa話供好過租

樓市氣氛向好 不過蝕3成

而家有成交已經算好
對AA黎講, 蝕唔蝕只係影響佢份佣有幾厚
有成交就有錢賺

我好記得18年果陣，有個前同事有一排係咁講康城，後尾先知佢買咗個3房單位
作為同事當然戥佢開心，佢亦都不斷同其他同事講依家唔買樓就只會愈升愈貴
心諗有錢我都想買，不過冇錢呢
佢又真係好勤力1日打2份工供樓，自從離職就冇聯絡，唔知依家咩情況

變咗1日打4份工人乾咁

針左

樓好話睇唔到. 始終供抵過租.

住康城又蝕三球

晉海太垃圾 新鴻基垃圾之作

仲有首期機會成本 雜費

唔賣無輸無人知

仲未計息 5按3厘 大約60萬

晉海咁靚料賣12k

其他2手樓，居屋賣12k係咪弱智

新樓正路會有抗跌力，防守性好高

以前boss 係Covid 個期都叫我睇樓，話樓價愈升愈有

可能人地月入10萬，都仲有5萬淨收入