個個業主都唔減租

急救包救急 2025-07-02 10:25:02

係收咗order要幫香港換血定過唔到自己心理關口？

尼仲 2025-07-02 10:27:42

政府都幾能無用, set個租金上限已經搞店, e.g. 商鋪20蚊一呎

急救包救急 2025-07-02 10:29:45

男雀安 2025-07-02 10:30:19

似係想收網
將所有地產佬收皮多啲

坐艇師 2025-07-02 10:30:59

咩業主先

住宅大把人租洗乜減
商鋪減左好多啦wor

宙宇 2025-07-02 10:32:10

邊個政府咁能有用 set到呢啲咁能有用嘅提議出黎？

Lucysoserious 2025-07-02 10:33:51

怪業主唔減租
不如怨自己無錢買
要租樓租舖
垃圾窮人

低調薯仔 2025-07-02 10:34:32

其實收個空置稅就攪惦
到時就地產佬又開開心心

吳夏榮男友 2025-07-02 10:34:54

真金白銀買返黎講到殺人放火咁

我辦事你放心 2025-07-02 10:35:18

減咗租會令個估值變小，俾銀行 call loan，仲連累埋同附近同區舖位，唔係話減就減到

港燈 2025-07-02 10:36:09

明明係班執笠友搵野賴,你以為減5成租佢地就會唔執?
其實係扮緊無錢搵借口申請破欠基金

商鋪租金旺區誇張個D已經減左5成

MILNER 2025-07-02 10:36:27

政府自己都唔撚減租啦

有條邨百佳唔玩搞到附近無超市
搞到上哂報紙先肯減下租叫百佳續約

銀色荊棘 2025-07-02 10:36:48

好多人講減租會觸發銀行call loan 好多人破產，其實我都唔知成個原理係點解。

黃金性體驗 2025-07-02 10:37:06

減租個物業就會貶值
如果業主係炒鋪撚恆大mode
成身銀行數

減租就變負資產
銀行call loan就玩撚完

租唔出都係每個月唔見幾十萬
唔會即死

有好多大財團唔會減租

香港有好多財團炒鋪炒樓炒到燶

唔SiCk輸 2025-07-02 10:37:22

咁仲簡單
叫銀行唔好call loan 就得

MILNER 2025-07-02 10:37:28

最多變夾公仔姐

由嫩入痔及㷫 2025-07-02 10:37:48

一律建議加租
加咗租會令個估值變大，搵銀行二按，仲益埋同附近同區舖位，話加就加到

銀色荊棘 2025-07-02 10:39:55

負資產就call loan 既話，住宅而家都一大堆應該要call, 但事實係冇發生大量call loan.

所以銀行對商用同住宅有分別？

木瓜西檸雞 2025-07-02 10:40:15

假如
預期租值 * 25年 = 物業市值
借貸 = 物業抵押 * 70%

租出去平左
借果舊錢就會大過物業抵押
唔平租出去
大家就用上次粒數靠估報煤氣咁

銀色荊棘 2025-07-02 10:45:03

咁好奇怪，物業買賣價格跌咗好多，銀行都係call loan, 同租價有咩關係，睇物業價錢仲反映到真實市場

禮義廉 2025-07-02 10:45:23

業主就係咁, 你做唔掂就摺埋, 反正收左而家呢個租先
佢地覺得之後會有人承接, 真係租唔出, 到時先減少少租試水溫
不過我見好多鋪一丟空, 就丟空好幾年

芝心傳媒 2025-07-02 10:47:10

銀行上市，點交盤數出黎？股價冧背後啲影子老細忡蝕身家，唔係小股民咁蝕一千幾百萬

木瓜西檸雞 2025-07-02 10:48:10

你當如果租得平會跌得更多

住宅有剛需商鋪其實冇
多謝淘寶同拼多多
其實香港零售市場一片死寂
香港政府求仁得仁

豬朋好友 2025-07-02 10:49:18

擺兩部汽水機就得啦

急救包救急 2025-07-02 11:01:36

商舖

頭先隔離post見到又執笠, 話業主唔減租