2025 指導呎價 新界5000 ， 九龍7000，港島9000

每年樓齡每呎減30

5分鐘到港鐵站 每呎加100

鄰近荃灣線鐵路，每呎加100

未做大維修 每呎減 200

業主立案法團有問題嘅 每呎減200

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用沙田第一城為例

基本呎價 5000

樓齡：45年 - 1350

5分鐘到港鐵站 +100

最後呎價 5000 - 1250 = 3750

300 呎單位 俾盡120 萬

當未來個人入息中位數落返14000 蚊，年收入就168000

樓價係6年個人年收入，幾健康

愉景新城

基本呎價 5000

樓齡 27 年 -810

5分鐘到港鐵站 +100

鄰近荃灣線 +100

呎價最後係 5000 -610 = 4390

600 呎 單位最盡賣 250 萬

元朗鄉黑地區，村屋每呎另減2000

不出十年半新樓/新樓嘅平均樓價
新界4000
九龍市區5000-6000
港島6000-7000
超過20年樓齡嘅樓冇人要

到時大學FG 有12000 蚊都算係咁

On9 2500啦，破萬係社會精英了

大撚高了, 應該係咁 :
2025 指導呎價 新界50 ， 九龍70，港島90

咁師兄又激進咗唔少

2500 大陸都請唔到

包括樓主在內嘅樓淡可以繼續ff

啲死廢淡真係想等負樓價先入市

黃竹坑滶晨 20100$呎 單日清哂
山卡啦屯門NOVO LAND 10500$呎 收票8倍
個指標要等幾耐

咁又係, 北韓都可能未去到咁低

連登仔真係想樓跌想到痴左

人工都要一齊減先會跌到咁 哥仔

我諗就算香港嘅經濟差，都應該只會係以下嘅情況
新界1000-2000
九龍 2000-3000
港島4000
都係嗰句，未來供應太多太多，舊樓基本上唔會有人要

又係連登乞兒計數

當 萬物清零 去到 final step 嗰時, 係會連 50 都冇.

部分同意，個市道差既話我唸到時只會有價冇市

人工實跌硬啦，我都俾人炒咗成個月

人工會變2折 失業率20%

好支持，第一城而家樓價400幾萬租緊14000一個月

跌到變120萬到時繼續做租租，每月都係月租4000幾玩得過

咁赤柱 淺水灣 山頂 可以800蚊/呎

比較同級既城市呢個先係合理價

到時人工都會下調，維持住房成本係月入3成左右

唔會2折嘅，唔會低過深圳上海