梁振英忍唔住出聲

然後俾銀行call loan?

祝佢一家齊齊整整

軟對抗？

lm

問題係分分鐘減租就連息都還唔起

還唔起咪減價賣
投資失利關人撚事？

經濟咁好減你老母?

why not both

有keep還錢就唔call

你冇租出去 準時還錢銀行唔會理你
你減咗租租咗出去 物業價值就會跌

係都政府減先啦
又唔派消費卷 又無免稅
咪將啲洗費轉嫁落去囉

我咁諗岩唔岩

減租就會影響商舖價值，再影響LTV ratio
銀行保住自己就一定要業主補返部分錢去降低LTV
而家商舖價值少則由高位跌2-3成，多則6-7成

之前高位計一年收2-3%租金回報
當吉左間舖10年，就唔收20-30%回報
但如果一野減租30%去吸引租客，價值就跌左30%
銀行隨時要業主補返20%現金去降低LTV
對業主黎講，減左租收得果3%但另一邊即刻嘔20%
所以就寧願吉住間舖先

你無減無租岀去，但你隔離左右d鋪都減租租晒岀去

你覺得你個物業價值你無減租就唔會跌？

關咩事，死頂就得咩，仲有隔離鋪,，街頭街尾，隔離街，整體一路都跌緊，根本冇可能獨善其身

全部吉鋪有乜所謂 吉字好意頭

傻仔嚟既，你唔減，總會有人減，你隔離一減租，你嘅物業估價咪又係跌，晒氣啦

影響間舖嘅租金回報率同埋現金流
估值一定跌，銀行第一個反對

你同政府既差唔多lv

佢自己都要靠地產收入啦

唔加都偷笑啦，重想減

嘔番貪果5000萬出黎先啦屌你

佢係咪已經唔記得個女喇？

成條街冇人租就唔會？