作為一個80後，我想講兩句關於買樓。

好多aa狗負皮

申請公屋囉
再唔係返大灣區住 十分一價錢都得
如果認真問就覺得租金唔會貴得幾耐
要跟返樓價一齊落去

租樓冇左份工/搵唔返原本個人工最多咪頂一年半載之後住平啲

層負資產你有冇得頂一年半載賣左佢？冇，因為你賣樓都要貼錢

你講呢句佢地就會啞晒，成日假設人地而家租樓就成世都要租樓之後都唔俾買

咁係你搵得少

有得痴屋企住一定冇得輸，等開始反彈先都未遲
所以前提係講緊冇得痴屋企住，點都要搬出黎嘅情況下
睇你咩年紀，想租幾耐，同搏個市跌幾多，買嘅話想供幾多年，供到幾歲，同想買個度樓齡幾多

正常供款年期 ＝70 - 人嘅年紀 / 樓齡，最長30年，啫係40歲前就要買
雖則話有啲銀行肯用75- 或者批到80-，但你唔會想供到75/80歲掛
40歲買，供30年都70喇，後期會好吃力

普普通通租4小龍2房都要$20,000+ 一個月，3年要$72萬租
要打個和，啫係3年內樓價跌多$72萬，約現價一成
係咪仲跌到咁多，真係個個唔同睇法
好多人租得，儲錢會吃力左，更遲先有能買，你又會唔會係呢啲人

有能力租住唔影響之後買，又等得，咪等下loud底
如果唔係，計返要交嘅租，自住蝕未必係心目中蝕咁多

有staff loan, 計埋差餉管理費都仲係供平過租喎

裝修就豐儉由人啦，消費品黎。無人話買樓一定要靚裝，反而係租屋靚裝帶唔走就唔抵啫

槓桿回報大

悲唔悲哀睇有幾多資產，唔係睇有冇樓

85前同85後差好遠wo

而家租緊2房都係萬中，儲錢係少咗但仍然儲到
長遠當然都想有自己嘅樓，點都開心d
但唔買真心係覺得仲有得跌，撈唔到最底都想撈底d
當然我冇水晶球唔知將來點，就算而家原來已經係底
咁我miss咗最好時機，但我積蓄依然喺度
到時再買都係貴返少少，但起碼叫睇到有復蘇跡象先
感覺冇依1-2年內就買咁大風險
始終份積蓄叫夠買樓，但買完就唔鬆動
份工同樓市有咩衣郁我就有壓力
而家我唔買住反而可以靜觀其變

89年 7年前買左樓 而家層樓估價比買入價跌左100萬，未到負資產，但心入面都有少少唔舒服。

老婆唔識計數，有屋住，得閒佈置下屋企，唔使擔心被加租，唔使煩要搬黎搬去就夠。

對我黎講，除左第一年用哂啲錢上車之外，托賴人工年年都加得唔錯，都無試過覺得供樓辛苦，旅行都係照去照玩照買。買左樓，要煩嘅野少左，可以安心拼搏，家和萬事興。可以令屋企人開心同安心 係無價嘅。

有時都會諗當時首期果百幾萬All In VOO, QQQ, Tesla, Bitcoin呢啲今日已經上哂岸，鐘意住邊就住邊，但我覺得就算當年我無買樓，我都未必會夠膽all in。

如果你而家已經儲到首期，我會建議你租樓住，然後all in 美股或crypto. 唔識揀就VOO.

量力而為

大到咁上下都想有個自己既地方，唔係租 就係 買

要幾代人比首期 然後 供你入息超過7成就當然係唔應該

但自己比到首期 又 供得都ok 咪可以買囉

你咪又係引戰狗一隻，唔買樓就嬴，你訓開橋底？

其實買樓，有一層屬於自己嘅樓，想點就點，唔洗煩搬屋，有邊個會想租樓？
但而家問題係香港地買樓就係on9, 有乜理由捱生捱死就係為左供層貴樓？唔值個價呀嘛
有錢人另計啦，咁而家你有冇錢吖？

都算

最好梗係住屋企、再唔係住公屋
咁就省好多無謂開支

119個負資產負評

樓哥以賣 唔會成世綁你

樓主痴老母住

如果係十年前買左樓，而家應該供緊5千蚊
租同單位可能要萬5以上
你覺得供30年好慘
咁租樓既話咪一樣要租30年，30年後都要繼續租添

唔關血統事
呢個時勢你連登出post寫咁大段嘢唱衰香港講到香港玩完冇晒前景咁
已經係軟對抗唔走佬點得

開得3，4百萬既上車盤
唔係舊到仆街就係屯門個啲垃圾納米樓
買左都走唔到
仲要變負資產

00後啲老豆老母窮極有限

因為00後有個70後老豆姐