[預半間]屯門御半山反價重傷貶值超過4成離場

西晉宣王

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西晉宣王 2025-06-26 15:05:08
屯門御半山一個1房單位反價約20萬元以341.4萬元沽出單位,較購入價低238.1萬元或貶值逾4成。易手單位1A座中層B室,實用面積305平方呎,1房間隔,叫價317萬元,及後反價至341.4萬元沽出,反價24.4萬元,呎價11193元。售價屬今年低價。

原業主於2018年5月579.5萬元購入價,持貨7年帳面損手238.1萬元或貶值41%。若非反價帳面蝕近2球半。


御半山6月暫錄3宗買賣成交,涉及樓價介乎341.4萬至470萬元,全部都要損手離場,蝕幅由29%至41%。

事實上,同區再有新盤低價推售,面對一浪又一浪的低價衝擊,年前入市的小業主亦不敢有太大期盼,故願壯士斷臂。

梁Sir又預蝕半間
花名~ 2025-06-26 15:09:02
點解唔買novaland,同樣價錢,
人地一手,大會所,交通一樣唔方便
西晉宣王 2025-06-26 15:14:45
御半山區域配套成熟啲。
重度智障Nico 2025-06-26 15:14:52
班樓好一陣入黎落井下石
話好買唔買買d垃圾盤大蝕
完全無關的事 2025-06-26 15:18:05
Novoland 無位泊車
西半山林峰 2025-06-26 15:22:49
買果個可能聽日又變高位
龘靐齉齾龗 2025-06-26 16:54:42
比較2個無配套嘅地方邊個成熟啲做乜?
WhyWhyHK 2025-06-26 17:04:19
點睇novo land 好d啦
古巨J 2025-06-26 17:05:13
唔係有景峰咩?又無公屋感覺高級啲
施主回頭是岸 2025-06-26 17:10:28
Novoland 隔離一堆公屋cheap9哂啦
西半山林峰 2025-06-26 17:16:17
好cheap wor. 咁多公屋
送都唔要
豬仔愛好者 2025-06-26 17:27:43
二百幾萬冇所謂啦
龘靐齉齾龗 2025-06-26 17:34:54
都話無謂比較
大家都係垃圾
湯洛雯。卡勞 2025-06-26 17:45:45
減左7年租金獲利100萬
蝕一球幾姐
西晉宣王 2025-06-26 17:48:35
利息支出
滲過返卬渡 2025-06-26 18:23:29
屯門唔係舊樓就公屋一係工廠
你想有啲乜
施主回頭是岸 2025-06-26 18:55:37
但係比幾條屋邨圍住都係第一次見,仲要係到扮上菜
膠膠1999 2025-06-26 18:58:15
又一個On9 仔
Casemiro14 2025-06-26 19:56:58
仲有得跌
夏亞 2025-06-26 20:01:18
岩咧早幾年part time 送外賣,啲住客個撚個當自己住豪宅個鼻生到上頭頂
阿希BB 2025-06-26 20:33:30
其實山山行去兆康站只係10分鐘
https://youtu.be/z0YTZRDMNl8
8440 2025-06-26 20:41:55
行去景峰站幾分鐘
8440 2025-06-26 20:42:37
d保安cs姐姐好nice
不過1層咁多單位好公廁feel
小惡魔 2025-06-26 22:52:40
novo land 一房唔係380萬左右咩?
夜子若+ 2025-06-26 23:16:27
夏天室外行五分鐘都不了
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