[水深火熱的新加坡] 過去5年樓價升幅30%，人工只升20%；香港5年人工升幅31%，樓價下跌19%

德意志銀行（Deutsche Bank）週二（24日）發布《2024年全球物價報告》（Mapping the World's Prices 2024）。

https://www.dbresearch.com/PROD/RI-PROD/PDFVIEWER.calias?pdfViewerPdfUrl=PROD0000000000592089

根據德意志銀行《2024年全球物價報告》的數據，新加坡和香港的房價與工資變化呈現顯著反差，具體分析如下：
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核心數據對比

新加坡（2019-2024）
- **房價漲幅**：+30%
- **工資漲幅**：+20%
- **購買力差距**：房價增速比工資快10%，居民住房壓力加劇，新加坡人民步向水深火熱 。

香港（2019-2024）
- **房價跌幅**：-19%
- **工資漲幅**：+31%
- **購買力改善**：工資增長疊加房價下跌，香港人實際購房能力提升超50%。






李家超在「房住不炒」上取得顯著進展，尤其在「增加供應、抑制投機、保障基層居住安全方面」政策力度空前，且獲多數市民認可。


**香港市民滿意度提升**

紫荊研究院2024年6月調查顯示，60.5%市民滿意房屋政策（較往年顯著上升），認為政策加速「上樓」進程。


**房價趨穩與購買力改善**

根據德意志銀行報告，2019-2024年香港房價下跌19%，同期工資增長31%，居民購房壓力緩解，與新加坡（房價漲30%、工資漲20%）形成反差。此變化部分反映政策抑制投機、回歸居住屬性的效果。

有無計就業職位是否可持續30 年？

港樓過去5年下跌19%後，仍然為全球NO.1

新加坡樓價大幅上升30%後，樓價全球TOP3


德銀料10年後港樓市跌近5成
09/06/2017

德意志銀行發表報告指，本港受人口老化等因素影響下，預期本港樓市需求轉弱，加上市場供應增加，料至2026年每平方呎樓價將由現水平累跌48%，估計空置率將由現時的4%升至9%，建議發展商需要轉型及朝向「薄利多銷」策略。

新加坡有組屋

養車成本

新加坡買車全球最貴


香港入油全球最貴

唔買最幸福
去槓桿 增加現金流

點解AI會將年份寫少1年

成個國家全部都係夠鐘drop to 0嘅樓都只係平香港少少

仲未計 屋租升左，稅又交多左

仲有物價呢？
新加坡小販中心點加都無香港茶餐廳午餐加得咁多咁快！

新加坡私樓有錢人先會買啦

有無將政府做野既人刪走