你有冇用腦
2025-06-25 08:53:35
其實這個問題已經討論過很多次:一個地方的不動產價值,往往與該地區市民的收入水平及生活質素成正比。以日本為例,東京都的不動產價值遠高於二、三線縣市,這背後正是因為東京都的居民收入高,生活質素也相對較好。又如中國北京,從一環到五環,房價明顯不同,這也反映了中心地段的發展與居民生活水平的巨大差異。
不動產的價值不是單靠炒作就能提高的,真正有價值的是獲得國際承認和認可。假如香港的不動產價值被國際視為「沒有價值」,這不僅會影響有資本的中產階級,更會深刻影響那些最關心房價下跌的普通市民。當整個地區的物價下跌,區內的產業和收入也會隨之大幅降低,生活質素勢必受影響。
舉個簡單的例子:
某地區的生活成本僅需50美元,一般打工仔就能應付一個月的衣食住行,但這也意味著當地的收入和生活質素普遍不高。
另一個地區,打工仔每月要花3000美元才能過正常生活,雖然生活成本高,但同時反映了當地的收入和生活質素也相對較高。
所以,一個地區應該努力提升在國際上的認可度,確保不動產價值被國際認同。即使生活成本較高,只要市民收入和生活水平高於周邊地區,這個地方依然具備吸引力和競爭力。低物價、低收入並不等同於高生活質素;反之,高生活成本背後往往隱含著更高的收入和更優質的生活條件。
其實講到底,唯有不斷提升地區的國際地位與認可度,吸引資本與人才,才能讓本地不動產保值增值,並帶動市民收入與生活質素的共同提升,先至係我哋改善生活既目標。