長州反而難得翻大集團
因為唔係大業主主導
全部地頭蟲自己舖又唔洗供
減租唔會影響估值
啲鋪頭係咁執笠，有冇諗過香港最差嘅境況會變成點？
淫絲美詩陳
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連燈事蹟：
香港消費智商稅
叫人唔好留港消費
鋪頭執粒拍手恥笑抵死
間間公司都係抵執
其他行業全部overpaid (除左自己）
香港消費智商稅
叫人唔好留港消費
鋪頭執粒拍手恥笑抵死
間間公司都係抵執
其他行業全部overpaid (除左自己）
所以政府點解成日想要谷1000萬人口
就係想補返走左既香港人
但班垃圾支那隨時5個家庭都抵消唔到1個中產家庭
班垃圾根本冇當過香港係家，純粹搵錢返大陸洗
成個人口結構改變曬，佢哋個文明見識仲未到香港生活水平
就係想補返走左既香港人
但班垃圾支那隨時5個家庭都抵消唔到1個中產家庭
班垃圾根本冇當過香港係家，純粹搵錢返大陸洗
成個人口結構改變曬，佢哋個文明見識仲未到香港生活水平
人人都拼多多/亞馬遜/京東
反而樓下屋村商場好好生意，都無吉舖
我意思係有人會信
"有句話講就算派錢比窮l，時間耐之後都係會歸邊去返依家d有錢佬手上"
呢句非常同意
就算聽日將香港庫房 平分比每個香港人
最後D錢都只會流返入商人手裡面
因為窮人 大部分只顧消費 吃渴玩樂
唔識量入為出 月入20K 就洗30K
做生意既人 最唔想睇到 D人唔肯洗錢
因為咁佢就無得賺你錢
呢句非常同意
就算聽日將香港庫房 平分比每個香港人
最後D錢都只會流返入商人手裡面
因為窮人 大部分只顧消費 吃渴玩樂
唔識量入為出 月入20K 就洗30K
做生意既人 最唔想睇到 D人唔肯洗錢
因為咁佢就無得賺你錢
租金講咗20年係最大問題
一直都冇變過
冇人夠膽搞
之前都仲叫生意好，貴租都有人夠膽搏
而家終於要爆啦
網上有拼多多有淘寶
洗鳩實體買返同樣嘅貨，俾人賺咩
個趨勢逆轉左
而家先搞個租金管制都已經太遲
就算而家租金跌，都只係大陸舖頭進場
加埋宜家冇後生在想做低下層工
輸入內地人才，加速大陸化
原本已經係，不過而家再加速
一直都冇變過
冇人夠膽搞
之前都仲叫生意好，貴租都有人夠膽搏
而家終於要爆啦
網上有拼多多有淘寶
洗鳩實體買返同樣嘅貨，俾人賺咩
個趨勢逆轉左
而家先搞個租金管制都已經太遲
就算而家租金跌，都只係大陸舖頭進場
加埋宜家冇後生在想做低下層工
輸入內地人才，加速大陸化
原本已經係，不過而家再加速
成日話做唔住
執完一間咪又開另一間
執完一間咪又開另一間
不嬲都有，仲要幾多下
同估值有關嘅
你唔租出去，佢就用過往租金同附近鋪頭就咁嚟估值
你租出去，佢就直接用你而家個租金估值
你唔租出去，佢就用過往租金同附近鋪頭就咁嚟估值
你租出去，佢就直接用你而家個租金估值
啲中國嘢落到嚟先執得快
大陸嘢香港價
銅鑼灣已經勁多開3個月就執
大陸嘢香港價
銅鑼灣已經勁多開3個月就執
如果係咁就正
攬炒巴政府做到野！
但而家人口多得50萬而差唔多4成係新香港人黎。谷夠1000萬我諗都唔夠深圳廣州
自己嗌攬炒
自己嗌公務員減人工
自己嗌用外勞頂公務員
自己日日出post 笑由治及興 生意好呀
然後迴力標兜口兜面打埋黎
自己嗌公務員減人工
自己嗌用外勞頂公務員
自己日日出post 笑由治及興 生意好呀
然後迴力標兜口兜面打埋黎
真
即係大商場好旺好新
但一去返啲遠少少啲住宅區就好噏耷
即係大商場好旺好新
但一去返啲遠少少啲住宅區就好噏耷
壽司郎繼續排長龍，唔見到有咩影響
連登開口埋口就係
「XX係智商稅唔好買」
「無錢就北上有錢就日本」
「京東拼多多淘寶好過實體舖」
「兩餸飯係窮人恩物」
你站在消費者角度就好似係真理
但換角度睇就係「內需疲弱」
外需下降（無外人投資無外人旅遊）
內需下降
大家開始由「唔介意比錢享受」變成「香港生存外國享受」
你話香港舖頭點會唔執
「XX係智商稅唔好買」
「無錢就北上有錢就日本」
「京東拼多多淘寶好過實體舖」
「兩餸飯係窮人恩物」
你站在消費者角度就好似係真理
但換角度睇就係「內需疲弱」
外需下降（無外人投資無外人旅遊）
內需下降
大家開始由「唔介意比錢享受」變成「香港生存外國享受」
你話香港舖頭點會唔執
貴價食肆確實死得快
相反消費單價低嘅
E.g. 一杯咖啡、一杯檸檬茶
只會不停打價格戰
分分鐘駝地兩餸飯遲下都有對手
然後從此港資外資都會俾國企打殘
相反消費單價低嘅
E.g. 一杯咖啡、一杯檸檬茶
只會不停打價格戰
分分鐘駝地兩餸飯遲下都有對手
然後從此港資外資都會俾國企打殘
仲有連燈成本論
邊有咁容易由單一方壟斷
老麥啲食物唔係Exclusive，只係主打規模大高效低價先賣得出。
如果你定價太高，自然會有小商戶開間炸雞漢堡店
呢啲外國特別明顯，麥記淨係做某個Size以上嘅店面同商店街
跟住普通茶餐廳咁嘅細舖就係私人Run
老麥啲食物唔係Exclusive，只係主打規模大高效低價先賣得出。
如果你定價太高，自然會有小商戶開間炸雞漢堡店
呢啲外國特別明顯，麥記淨係做某個Size以上嘅店面同商店街
跟住普通茶餐廳咁嘅細舖就係私人Run
由開發新市鎮同公屋居屋無年青人份就知有呢一日
同埋整合咗地舖又唔見得盈利能力會1+1=2
如果係大型樓面就直接開酒樓先而唔係Fast food chain，但就已經有同埋飽飽地和。
如果係大型樓面就直接開酒樓先而唔係Fast food chain，但就已經有同埋飽飽地和。