元朗好順泰大廈一房1.03萬租出 呎租撲40元創新高｜二手樓租賃

元朗好順泰大廈一房1.03萬租出 呎租撲40元創新高｜二手樓租賃
2025-06-23 14:08:32

"......好順泰大廈B座中層2室租務成交，單位實用面積259方呎，屬一房間隔，原先月租叫價11,000元，放盤僅4天，即以10,300元租出，折合實用呎租39.8元，創大廈呎租歷史新高。

他指出，新租客為新婚夫婦，心儀上址大廈位置便利，內櫳裝修企理，故爽快決定承租單位自用......"

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蝕讓成交｜半新樓蝕不停 2房640萬沽 5年蝕近200萬貶值逾2成

馬鞍山迎海．星灣御2房以640萬元沽出， 5年蝕近200萬元。中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，拆息回落，入市氣氛向好，帶動交投，馬鞍山區本月暫錄約73宗二手成交，與上月同期相若，其中迎海佔9宗，屋苑3期迎海．星灣御25座高層D室，實用面積498平方呎，2房連儲物房間隔，開價約680萬元，議價後以640萬元易手，呎價約12851元。

新買家為用家，見單位高層開揚，間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2020年以838萬元購入單位，持貨約5年，是次易手賬面蝕約198萬元離場，單位期內貶值23.6%。

迎海於2013年入伙，位於馬鞍山烏溪沙路8號，分為5期共21座，提供3,535個單位，面積由471方呎至3,112平方呎。由於迎海南面靠山，北面為海星灣，符合九運風水要求，近年被視為風水屋。

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雞房都加到一萬

因爲租樓需求真係好大