蝶翠峰套3房戶632萬沽 持貨1年半升值近兩成

蝶翠峰套3房戶632萬沽 持貨1年半升值近兩成
私樓成交
撰文：唐健恒
發布時間：19小時前

"......元朗蝶翠峰2期9座低層D室，實用面積約798平方呎，屬3房1套連儲物房間隔，外望開揚景觀。新買家為外區客，鍾情單位間隔實用，廳大房大，空間充足，遂落實洽購。業主原以640萬元放售單位，經議價後以合理價632萬元成交，呎價約7,920元。

據悉，原業主在2023年底以約540萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約92萬元，期內物業升值約17%......"

https://ps.hket.com/article/3967535/%E8%9D%B6%E7%BF%A0%E5%B3%B0%E5%A5%973%E6%88%BF%E6%88%B6632%E8%90%AC%E6%B2%BD%20%E6%8C%81%E8%B2%A81%E5%B9%B4%E5%8D%8A%E5%8D%87%E5%80%BC%E8%BF%91%E5%85%A9%E6%88%90?mtc=60037

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一手新盤│啟德海灣1期首輪銷售暫收1800票 超額逾7倍
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Thanks

自己查下就知 2023 年 798 呎成交過 700 萬，無文中所講既成交，老作又當真

原業主在2023年底以約540萬元買入單位，持貨至今轉售

當時其他賣緊 9xxx 呎，佢賣 6767，一定有古怪

唔奇 如果唔係凶宅嘅，一係個樓主等錢使 或者睇得太多負面新聞趕住移民

9座D單位
中原都顯示唔到2023年有成交過
反而見到2019年賣到870萬
但2024年貶到583萬（33%）