（真係由治及興喇）美資金融機構預租中環新海濱三號22萬呎 創下中環核心商業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄

恒地宣布透過其子公司與量化交易與投資管理公司簡街資本（下稱「Jane Street」） 簽訂租約，成為集團最新中環新海濱旗艦項目的首個租戶。 Jane Street 將租用中環新海濱旗艦項目第一期六層樓面，面積合共逾 223,000 平方呎，佔第一 期辦公室大樓及附屬樓面面積逾 70%，該物業預計在 2027 年初交付 Jane Street 使用。

集團指，此項交 易創下中環核心商業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。 恒基地產主席李家誠表示，非常歡迎 Jane Street 成為中環新海濱旗艦項目的首個租 戶。作為在香港扎根深厚的企業，一直銳意發展香港核心區域，Jane Street 的進駐充分証 明香港乃具有全球競爭力的國際金融中心。中環新海濱項目是一個連結零售、文化、商務、大自 然及娛樂的地標，進而連結香港和全世界，創造美好的未來。

中環新海濱旗艦項目總樓面面積逾 160 萬平方呎，此項目除了重塑維港天際線，亦會更進一步 提升中環成為兼具創新與活力的國際地標。 整個項目全長約 400 米，涵蓋 70 萬平方呎的甲級辦公室及附屬面積，提供中環最大的單層辦 公室面積，以及逾 90 萬平方呎的零售面積，包括首個百老匯式大劇院。設計以人為本，以「橋」 為基礎理念，加強中環區內以及與周邊社區的連繫性，並構建大型公共綠化空間，促進城市與自 然、商業與文化的融合。此外，三號用地設有逾 30 萬平方呎的開放式公共綠化空間，包括位於 頂樓的大型空中花園供市民享用。項目分兩期發展，第一期預計於 2026 年第四季竣工，第二期 則計劃於 2032 年完成。

黃絲點睇？

自從侵侵上台真是形勢一片大好

一日未入伙都可以走
等睇trump用佢嚟做art of deal啦

又art of diu

有冇國安查過間公司咩料
美資小心d喎

棟野係咪未開始起

呎租幾錢先？

起咗幾層

雖然停咗10送1，但係近十年都冇減過派息

HK$137/呎再加冷氣費、管理費、地租、差餉同埋其他所有雜費

起完先收到錢喎，起完先講啦

JS租得起

雞...