投資客4球買將軍澳SAVANNAH開放式戶 享100元印花稅 料回報有4.8厘｜二手樓成交

投資客4球買將軍澳SAVANNAH開放式戶 享100元印花稅 料回報有4.8厘｜二手樓成交
2025-06-08 17:00:00

"......最新促成SAVANNAH第3B座中層E室成交，單位實用面積330方呎，屬開放式間隔，座向西面享開揚市景。據了解，單位最初放盤開價460萬元，及後減至430萬元才獲洽購，最終累減60萬元或13%，以400萬元成交，折合實用呎價12,121元。

何俊傑稱，新買家為同區長線投資者，見單位大幅降價至400萬元，印花稅只需100元，兼且單位市值租金可達16,000元，預計其租金回報可有4.8厘，認為十分吸引，隨即拍板入市作收租用途......"

https://www.am730.com.hk/%E5%9C%B0%E7%94%A2/%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%A24%E7%90%83%E8%B2%B7%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3savannah%E9%96%8B%E6%94%BE%E5%BC%8F%E6%88%B6-%E4%BA%AB100%E5%85%83%E5%8D%B0%E8%8A%B1%E7%A8%85-%E6%96%99%E5%9B%9E%E5%A0%B1%E6%9C%894.8%E5%8E%98-%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%A8%93%E6%88%90%E4%BA%A4/568073

SAVANNAH 400萬就有又真係抵

享受公屋居屋同小學包圍網嘅幸福感

單位最初放盤開價460萬元，及後減至430萬元才獲洽購，最終累減60萬元或13%，以400萬元成交，折合實用呎價12,121元。



兔SIR : 唔快D買 遲下老左訓天橋底 投資回報高 5厘回報 (3年跌30%)

萬六點會租果個西位
行到身水身汗

Push

正常唔會

但有啲公司會拎公司名義買樓

再轉租俾自己公司大陸專才

租金都係自己公司俾

所以set高啲無所謂

真係一流

仲要將軍澳附近又無咩大學 又唔近商業區

淨係一面姐 望私樓望海咪無事

有私樓學生妹換衫比你望仲想點？ 買個望達遠鏡，每日放學時間任望

接火棒？

仆街 呢間抵買喎

管理費幾錢先？

兔sir錢少人醒

330尺咁大

雖然戈個位係靜啲
但唔算遠wor
400萬其實係抵
不過可能為左$100稅傾到4m

個個位都西？
咁你一定要住地鐵站上蓋先得

果個位境靚但地鐵站行過去露天十分鐘
行唔係問題
露天先係

真心抵，一個人住好爽