中原地產高級資深分區營業經理莊素娟表示，西灣河鯉景灣錄本月首宗買賣成交，分行新近促成怡昌閣中層F室，實用面積494平方呎，2房間隔，向西北，望園景及部分海景，現以650萬元易手，呎價13,158元。
新買家為用家，心儀鯉景灣居住環境舒適，加上單位景觀開揚，而且附裝修，遂決定購入自用。原業主則於2011年2月以473萬元購入單位，持貨14年，是次轉手帳面獲利177萬元，單位升值37.4%。
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哇! 有小小海景都係$13000/呎咋喎!