五月經濟壞消息接力登場,由銀行裁員、失業率上升、老牌大型海運戲院結業到教育撥款削一成。金融人及教師持有的「銀飯碗」有崩裂危機,港樓剛性購買力危危乎,後市能否維持審慎樂觀?
租好過供 反有利樓市?
H按息一再創新低成為近日話題,由發展商到物業代理都大力推銷「供抵過租」概念催谷買家入市。但就業市場人心惶惶,用家可能會認為現階段還是「租好過供」,不過此趨勢反而對樓市注入新動力。
現時銀行3個月及6個月定存失守2厘,以往躺平放定存回報跑贏買樓的投資方式,吸引力開始失色。若然越來越多用家繼續棄買轉租,租賃市場剛性需求爆升,收租回報大幅拋離定存下,將吸引更多投資者將定存資金解鎖投入樓市
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