[查巿GoGoGo系列] 中原樓價指數|CCL按周升0.3% 一區升近2%最強

白卡廢好VAN仔佬

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白卡廢好VAN仔佬 2025-05-23 18:33:15
Sor9Ly Copy錯左上星期個標題
今個星期係跌






中原樓價指數|CCL按周跌0.3% 一區跌近2%最傷

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報136.24點,按周跌0.34%,指數為財案後近9周次低,是5月3日西沙SIERRA SEA第1A(2)期次輪價單288伙沽清當周市況。

整體樓價繼續好淡爭持,CCL連續8周於136點水平窄幅波動,最高136.90點,最低136.24點。雖然H按實際按息跌穿2厘,創近3年新低,但二手買家仍持觀望態度,加上發展商以低價策略促銷多個新盤,相信短期二手樓價受壓,走勢反覆調整。CCL距離第二季目標133點,現時相差3.24點或2.38%。

CCL仍處於逾8年半低位未變,在2016年8月底水平徘徊。財案後9周CCL六升三跌,樓價升幅收窄至1.00%,2025年樓價暫時累跌1.02%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升0.28%,較2021年8月191.34點歷史高位跌28.80%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.74%。5月19日沙田UNI Residence公布首批價單50伙,5月22日H按息跌穿2厘,創2022年6月後近3年新低,5月24日西沙SIERRA SEA第1B期第3輪價單推售216伙,對本地二手樓價的影響將於2025年6月中旬公佈的CCL才開始反映。

2025年八大樓價指數計,CCL累跌1.02%,CCL Mass跌0.65%,CCL(中小型單位)跌0.72%,CCL(大型單位)跌2.42%,港島跌2.04%,九龍升1.11%,新界東升1.77%,新界西跌3.60%。

今天(2025年5月23日)公佈的指數,根據2025年5月12日至5月18日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2025年4月28日至5月4日簽臨時買賣合約,是5月2日中國表示正在評估與美國進行貿易談判的可能性,5月3日西沙SIERRA SEA第1A(2)期次輪價單銷售288伙即日沽清當周的市況。

https://ps.hket.com/article/3830335/%E4%B8%AD%E5%8E%9F%E6%A8%93%E5%83%B9%E6%8C%87%E6%95%B8%EF%BD%9CCCL%E6%8C%89%E5%91%A8%E8%B7%8C0.3-%20%E4%B8%80%E5%8D%80%E8%B7%8C%E8%BF%912-%E6%9C%80%E5%82%B7?mtc=80010
回憶妳當天的底褲 2025-05-23 18:43:14
西晉宣王 2025-05-23 18:45:39
當傻好狗咁撚
白卡廢好VAN仔佬 2025-05-23 18:54:50
copy錯 負樓價上星期個標題
無人撚人既
防gay秘書長 2025-05-23 22:40:48
無可能,絕對無可能

SS 2次 1Q清

又減H+ 又有西餅客

下星期一定會升嘅

希望在明天
條脷無毛 2025-05-23 23:45:10
中環中心班富豪都保唔住層自住樓含哂 話樓市gogogo 個班係咪想講誠哥睇錯市
古巨J 2025-05-24 00:00:23
仲諗住入嚟打個J
icewater 2025-05-24 00:02:06
Fake index
直直波極屙腰極 2025-05-24 12:10:50
新界東點解去到155咁高?
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