大好友湯文亮又出貨 後市知咩料啦

紀惠集團頻頻沽貨，除了集團行政總裁湯文亮把自住樓陽明山莊沽出之外，過去數月來沽出多間地舖，新近沽出一個持貨14年的中環地舖，但竟然仍蝕3,400萬元，蝕幅47％。

市場消息指，上述地舖位於中環租庇利街1至3號喜訊大廈地下B舖，建築面積約1,537方呎，今年3月放盤叫價4,200萬元，叫價已「投降」，較買入價低3,080萬元或42％，直至近日有買家接洽，最終再減320萬元或7.6%，以3,880萬元沽出，呎價約2.5萬元。舖位現由咖啡店承租，月租12.5萬元，以新成交價計，租金回報率約3.87厘。

據了解，紀惠早於2011年以7,280萬元購入上述舖位，持貨14年，帳面蝕3,400萬元，蝕幅47％。這是紀惠今年沽出的5項非住宅物業，早前已先後沽出灣仔、赤柱、金鐘及灣仔物業，連同今次中環地舖，合共套現約6.4億元。

今次沽出的舖位毗鄰中環中心，就是湯文亮數年前先後以呎價約2.6萬至逾3萬元購入的商廈，曾多次接受訪問提及，購入該物業相當便宜。被市場上指指點點，他曾回應：「市場上啲人話，你同誠哥鬥，買中環中心，輸死你！但實際上我贏到無倫。」又說過：「如果話邊個會後悔，絕對就係李嘉誠後悔」。

#BossMind

收咗10幾年租又唔計咩高峰時期 中環租都拍住西洋菜南街

湯文亮: 以業主身份賣樓是很有尊嚴

蝕一半都要賣，大家知咩料

蝕賣係睇好後市
AA狗快啲入多幾間，fat fat 啦

其實重未計佢當年買果陣做幾多成按
如果做5成，今日賣鋪只係用來還錢比銀行，本金total loss

希望佢10幾年來收到3千萬租啦