資深投資者「磁帶大王」陳秉志近年疑陷入財困，旗下物業淪為銀主盤。陳秉志自住多年的薄扶林域多利道188號獨立屋，最新遭銀主接管以現狀交吉放售，市值4.3億元，呎價約70,689元。據悉，陳秉志早於1988年以2,350萬元購入該豪宅，並一直自住至今，最新市值較買入價高出逾4億元，37年間大幅升值約17倍。
附設私家花園1.8萬呎
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，涉及的物業為薄扶林域多利道188號屋地，佔地約15,240平方呎，現有物業為一幢4層獨立大宅加地庫，實用面積約6,083平方呎，連約1.8萬平方呎私家花園。物業已淪爲銀主盤，最新遭銀主委托以現狀交吉形式放售，市值4.3億元，折合呎價約70,689元。
地皮重建後最大樓面可達1.8萬呎
溫武忠補充，物業為區內罕有全海景獨立屋地，該地皮重建後最大樓面可逾18,000平方呎 (需獲政府相關部門批准，或涉及補地價)，若以可建樓面計算，每平方呎樓面地價則約2.39萬元。參考同類物業成交，相比近年沙宣道50至52號以每呎樓面地價37,600元成交，是次放售價性價比極高。
薄扶林域多利道188號屋地。
原文網址: 磁帶大王陳秉志爆煲！薄扶林6千呎自住豪宅淪銀主盤 市值4.3億 | 香港01 https://www.hk01.com/article/60239879?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral
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