美股認真討論區V̅XIX

梁志健

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風間萊維 2025-05-18 19:35:19
屋企人收入唔係中學生果時已經知咩range咩?
TAPE 2025-05-18 19:39:12
睇幣市就知冇可能
夕桐アヤノ 2025-05-18 19:44:09
黑田孝高 2025-05-18 19:46:21
[香港酒店的未來]澳門利澳酒店賭場執唔再開百家樂
https://lih.kg/3930259
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@G
風間萊維 2025-05-18 19:46:31
但我諗問google會估到係大約幾多掛
金J人 2025-05-18 19:46:53
一路都係窮撚生活
係今年同佢報稅先知
VVWVV 2025-05-18 19:49:04
70幾萬又唔係好多
植田和男 2025-05-18 19:50:28
地盤一個月6萬唔係應該好多?
一個月唔會返足30日
紫式ぼう 2025-05-18 19:55:45


下一步係education/communication sector
紫式ぼう 2025-05-18 19:58:37
不絲意遊氣 2025-05-18 19:58:59
地盤佬多數都自己賭晒都唔會留一千俾個仔
紫式ぼう 2025-05-18 19:59:01
美國房地產公司Zillow最新數據發現,美國3月房市出現了明顯
的供需失衡現象,賣家大量釋出房源,買氣卻未見回升,創下自2020年3月新冠疫情爆發
,導致房市幾近停擺以來的最高庫存水準,降價求售的房源比例,更創2018年以來新高。

根據Zillow週一(14日)發布的報告,賣家3月在市場上釋出了超過37.5萬筆房屋,比前1
個月成長32%,也較去年同期成長9%。但買家的購屋速度,並未跟上這波新增房源的速度
,3月「待售轉成交」的數量與去年持平,僅約26.5萬筆房源進入成交流程。

換句話說,整體房市淨增加了約11萬筆房源,整體庫存年增率達到19%,至約115萬筆房源
。Zillow首席經濟學家歐森(Skylar Olsen)表示,這是自 2020 年3月疫情導致房地產
市場停滯以來,市場庫存最高的一次。

歐森在報告中指出:「儘管3月的房貸利率已跌至2025年低點,但在這個通常是競爭最激
烈的購屋月份之一,房價成長卻出現停滯,庫存還激增。」歐森認為,買家可能因房價過
高,擔憂負擔能力不夠,而遲遲未出手,因為高房價讓房貸月付金額居高不下。

在買氣不足下,賣方也開始受到壓力,被迫調降價格。根據 Zillow 的數據,3 月有 23%
的房源出現降價,是自 2018 年以來最高比例,也較2月的21% 略為上升。

但報導也提到,房市過去5年的大部分時間,都對賣方較為有利。

美國現在房子一堆人在賣,但買的人沒跟上,導致庫存爆增。雖然房貸利率變低了,但房
價還是太高,買家不敢下手,賣家只好開始降價求售。

現在有將近四分之一的房子降價,是七年來最高,感覺整個市場正在轉向對買家比較有利
的局面。
GOGL 2025-05-18 20:19:22
邊兩個僕街畀主席腐皮?
唯讀記憶光碟 2025-05-18 20:25:04
儘管3月的房貸利率已跌至2025年低點


跌左0.2%
風間萊維 2025-05-18 20:32:57
無聊睇下cup sir條片,當中提到基金經紀持倉不足,所以有機會繼續升

我唔明係基金佬持倉張圖同大市個走勢分別起邊?個市跌基金佬就賣,除左基金佬張圖最多係100%
GOGL 2025-05-18 20:36:42
冇記錯沖涼係三樓
GOGL 2025-05-18 20:38:13
trade what u see
not what u think
W記 2025-05-18 20:41:00
七個
GOGL 2025-05-18 20:41:29
唔使擔心
唔會二百幾嘅
Pully_Amour 2025-05-18 20:42:12
動態關 2025-05-18 20:43:32
都升得幾快
金成薑(52赫茲) 2025-05-18 20:44:16
大G巴
Pully_Amour 2025-05-18 20:44:36
你冇䐉就彈開啦 2025-05-18 20:44:59
GOGL 2025-05-18 20:48:20
正評係我畀嘅
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