銀行職員按揭有幾著數？
銀行職員按揭(Staff Plan)的運作方式跟一般按揭機制有所不同，貸款額不是跟物業估價計算，而是以職員的月薪為基礎，一般達到月薪100倍，部份銀行更達120倍，最多貸款額2,000萬元，亦是為什麼銀行職員可以達到「十成按揭」，而且有關提供優惠利率，最低可以到0.8厘，遠低於現時坊間的2至3厘按息。
不過要注意，銀行職員按揭的條款必須為自住。
離職、「被炒」對按揭供樓有什麼影響？
銀行職員按揭(Staff Plan)屬於員工福利，職員離職時需要償還有關按揭，有需轉按至一般銀行按揭計劃。至於職員「被炒」的處境亦大同小異，取決於銀行會否有所酌情處理。
關鍵是現時樓價較高峰期下跌3成，金管局公布的住宅負資產數據亦有指出，部份個案屬於銀行職員按揭。若果職員變成負資產，「被炒」離職後自然不容易重新轉按，很大機會需要「抬錢」補差價上會。
最新發展
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝就指，如銀行員工不幸被裁，就要將原按揭轉為普通按揭計劃，或轉按至其他銀行。在重新申請按揭時，銀行會重估現時樓價，並要求申請人提供最新入息證明。過往有個別銀行容許被裁職員保留員工按揭計劃，可能加息，但無須再通過入息測試。
恒生未有在聲明中詳細解釋員工按揭的處理方式，不過近日有傳銀行有機會酌情容許「被炒」員工將Staff Plan過渡到一般按揭。
