中原：125個屋苑供平過租 25個回報率高於4厘！
東升西降(呂布)
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供平過租即係下遲下減租囉
但樓價跌抵消番
識唔識供求定律？
就係小人買多人租先搶貴租，而家租樓唔係咁易，業主幾枱客選
你有公屋就你贏，但對全港租金無影響
就係小人買多人租先搶貴租，而家租樓唔係咁易，業主幾枱客選
你有公屋就你贏，但對全港租金無影響
AA呃到傻仔投資買樓就得
樓會折舊
裝修費管理費勁撚貴
而家樓係消耗品黎
裝修費管理費勁撚貴
而家樓係消耗品黎
係，租金係遲反映
可以收租
無限升？
400萬樓 放30k租？
400萬樓 放30k租？
都係睇區
本來睇連登都唔信
隔離嗰個同事搵九龍塘學位區
日日呻呢個貴個個又細
仲要比哂糧單稅單業主
月入十萬都要求業主租
心諗明明洪水橋屯門跌到仆街
左邊同事就日日呻負資產
供層閪樓
都唔知香港搞乜
本來睇連登都唔信
隔離嗰個同事搵九龍塘學位區
日日呻呢個貴個個又細
仲要比哂糧單稅單業主
月入十萬都要求業主租
心諗明明洪水橋屯門跌到仆街
左邊同事就日日呻負資產
供層閪樓
都唔知香港搞乜校網既重要性
唔會 去到6厘已經好勁 幾乎全世界都冇咩地方咁高回報率 大阪話10厘8厘回報 七除8扣物業稅 到手都係得3厘左右 大陸一線城市仲低 平均得1.8%
香港租金回報去到6厘應該大把人爭住過黎買
香港租金回報去到6厘應該大把人爭住過黎買
無啦啦up乜9無限升?
即係講緊做gym練大隻少少易d溝女.....
有條毒L衝出來問係咪溝到全世界所有女咁樣?
即係講緊做gym練大隻少少易d溝女.....
有條毒L衝出來問係咪溝到全世界所有女咁樣?
不嬲好景唔好景都係睇區
好景時好區都係升市火車頭
唔好景大西北都係跌市火車頭
好景時好區都係升市火車頭
唔好景大西北都係跌市火車頭
所以租金唔會繼續升，將來大機會租金同樓價一齊下調，keep住2.5-3厘回報
講十萬次 租金關樓價咩事？？？係睇收入
如果政府宣佈停建居屋 然後限制土地買賣
即係好似的士牌咁 以後唔出新土地
樓價升到某個位 銀行未必批大額按揭
樓價唔升 但係收入持續增加
租務回報一樣可以升到超過10%
所以野好多條件組成
你買架車都可以租出去架
從來影響樓市既因素只有供求同經濟，依家明顯兩樣都不利樓市
公屋仔思維係特別D
個個post都見倒你
咪就係 唔升邊有空間跌？好似樓價咁 升咁多最後咪有空間跌
正正而家兩樣都冇問題 係消費信心有問題供求方面 租金持續增長就印證求大於供
經濟方面 失業率低 人人有錢去台灣日本深圳玩就知幾有錢啦 冇錢落長沙灣公園坐下算啦
而家最大既問題係消費信心 同消費轉型
實際上所謂旅遊 本地消費 根本對本來香港既核心冇幾大影響
照你咁講以前零息租金一早跌撚左啦傻鳩
傻鳩又想氹人入市
唔講埋之後要承受跌市風險既
唔講埋之後要承受跌市風險既
20年前買落個d分分鐘唔只10里啦