我係專業工程佬,認真答你
首先,有三樣最大鑊嘅嘢:
第一係鋼筋會生鏽同埋損耗,10年期間風吹雨打個殼又未整好周圍都有窿,空氣入水就會令到鋼筋生鏽,混凝土又會跟着爆裂
第二就係啲Co2會令到啲混凝土碳化
最後就係天台外牆呢啲咁嘅位置長期滲水
再加上10年前嘅法例同10年後都唔撚同,特別係中國乜嘢都改嚟改去,圖則要求同埋樓宇結構要求,每隔幾年就會改一改
如果你要重新動工,仲貴過你炸咗佢重新起過
小弟喺全世界好多國家都做過嘢,基本上中國工程算係數一數二危險,表面上佢哋好多高樓大廈,實際上好多嘢都係用得就用、唔爛唔冧就算,喺啲核心地段影響到經濟命脈嗰啲建築物就會好啲囉,我上述講嗰啲嘢如果我喺大陸咁認真同啲中國佬講只會俾人屌,講到幾講仲會屈鳩你係咪想作反
所以你會留意到就算印度巴基斯坦接近冇豆腐渣工程,極其量污糟,所以我都好想知佢到底可以點樣重新動工