元朗被評為香港最宜居地區；黃大仙排最尾

ZB1韓維辰兔兔 · 2025-04-01T17:42:10+08:00

線上語言學習平台 Preply 最新調查發現，元朗房價相宜、適合家庭居住、而且交通便利，成為香港最宜居的地區。相反，黃大仙則被評為生活品質最差的地區。為了評估香港 18 區的宜居度，採用多項直接影響日常生活的指標，包括人口密度、房地產價格、安全性、零售和餐飲選擇、交通服務，以及空氣質素、水質和噪音水平等環境因素。透過了解這些標準，希望藉此幫助新移民選擇最合適的居住地。香港最佳與最差居住地區按調查，元朗被評為香港最佳居住區域，緊隨其後為北區和沙田。即使這些地區距離市中心較遠，但由於適合家庭居住、坐擁完善交通網絡和人口密度較低，讓它們在是次評估中名列前茅。元朗享有最多公園及遊樂場（188 個），同時以每呎 HK$9,476 成為全港第三樓價低的地區。元朗亦是交通最方便的地方之一：不但有全港最多的巴士站，而且噪音水平也是最低。沙田則設有全港第二多學校（293 間），人口密度方面，每平方公里僅僅超過 10,000 人。北區在安全角度表現突出，根據本地警方報告，犯罪率為全港最低，而人口密度亦是全港第二低（每平方公里 2,269 人）。然而，黃大仙和深水埗在榜上排名最低，主因是人口密度高，分別為每平方公里 46,067 和 43,730 人。灣仔亦因為缺乏適合兒童的設施及樓價高昂而成為最不吸引的地區之一。灣仔只有 59 個戶外康樂空間和 114 間學校，數目為全港最低之一；房價則高達每平方呎 HK$17,269。香港犯罪率最高的地區調查還指出，安全性是決定地區是否宜居的一個關鍵因素。油尖旺（總排名第 11）就被評為全港最危險的區域，在2024 年 1 月至 10 月期間，該區警署一共接獲高達 8,883 宗報案。觀塘（總排名第 15）是第二危險的地區（7,608 宗報案），之後是沙田（6,519 宗報案）。北區是全港最安全的地方，該區警方僅收到 586 宗報案，然後是離島區（2,208 宗報案）和灣仔（2,523 宗報案）。事實上，灣仔是港島四個區中最安全的，而南區（3,040 宗報案）、東區（4,347 宗報案）和中西區（4,609 宗報案）的犯罪率均較高。香港最昂貴的地區香港出名人口稠密，樓價自然影響一個地區的宜居性。調查發現，綜合排名第 10 的中西區是全港最昂貴的區域，呎價高達 HK$21,181。雖然地理位置較為偏遠，總排名第 13 的南區仍是全港第二貴（平均呎價 HK$17,284）。隨後則是總排名第 16 的灣仔。另一方面，同樣離市區較遠的屯門（平均呎價 HK$9,204 ）、北區（平均呎價 HK$9,319 ）和元朗（平均呎價 HK$9,474 ）則最為實惠。調查還分析香港各區的人口密度。結果顯示，觀塘是全港人口最稠密的地區，相比之下，離島區則擁有最少的居民。另外，調查還考慮每區的酒吧、食肆、商場和超市數量，並發現油尖旺在這方面的排名最高。