90後屋企人比首期早幾年做左摸頂師可以點部署

樓價趺同失業率冇乜關係
呢兩年其實香港整體失業率冇點趺
但樓價就日趺夜趺
主要來自國安同23
令到人民對前景既不樂觀

呢幾年樓價同失業率無關，我想講嘅係如果黎緊失業率向上樓價跌勢將會加劇

叫屋企人賠囉 果陣夾鳩你上車

假設21年買500萬跌100萬
首期100萬
4年400萬4厘
16萬x4=64萬
100萬首期既機會成本
4年100萬3厘
3萬x4=12萬
64+12+100=176萬未計裝修厘印雜費

租既話
假設租值4%
500萬x4％=20萬
4年x20萬=100萬
100-12=88萬

176萬>88萬
完

跌30-40%等於無好多年青春，返工十年白做喎
未計槓桿真心好慘

我租幾年樓都未加租，業主搵過租客唔驚租霸
一樣要比佣

係呀
依家嘅跌真係同失業率無關

不過如果失業率上升之後會跌得更加仆街咁解

買多層 溝淡佢

沉沒成本太多 一般人（包括我）都冇咁嘅勇氣棄車保帥 2025應該係跌得最撚金嘅一年 好消息出盡（美國減息 專才買樓 撤辣） 仲有一大堆壞消息：

美國未必減息 ；特郎普加中國關稅；
香港執笠潮 ；外勞拉低本地人工 ；
香港救市措施用盡 ；大陸企業 京東 美團 黎香港鬥蝕 做爛市
仲有最近李+ ×單嘢 香港首富又從香港撤資
發展商最近係咁推新盤 要錢唔要貨......

跌就緊 今年如果要賣就早賣 自住就冇計

我記得報紙有一個個案，新婚大約97時買樓，03沙士時還唔起斷供。

儲咗好多年錢，兩公婆50歲，21年再買樓上車

我都記得

依d摸頂師
佢買樓、買股票
都係大家最佳沽空時機

轉角都唔識縮, 仲要話劫數
人傻錢多, 香港真係福地

好想身邊識個咁嘅人。燈到自己唔洗用腦做決定都贏到開巷

玩到俾美國制裁英國開閘收移民，咁都預唔到個市轉角其實真係無咩好講囉
2020年反枱，個市都仲升左成年，俾足機會你走貨啦。

中香不嬲都係靠洋人先撈得掂，唔通真係靠個祖國咩。同鬼佬屌哂老母仲想有運行，你一係天真一係on9啦。自己唔了解香港脈絡，與人無尤。

2019年6月前買先陰功。俾SSD綁住，睇住衝落涯都放唔到。到鬆綁已經唔見兩成，一諗住守多陣唔即刻壯士斷就再唔見多成半

打仗啲樓爛撚哂，供應少左，個價又gogogo. 點會低過沙士

2018-2021 都好高位，有四年比你走。

當2019係轉折點，2020年中出左國安法真反枱，到2021年尾，其實得年半左右。

如果無2019同2020呢啲濕滯嘢，應該仲可以玩多一兩年。唔敢講可以玩多幾年，因為始終支那同美國都係反緊面，而且點都仲係有武肺，個市唔會好得去邊。

唱衰香港？

我2019放左一間想換樓，見運動就睇定d先。
運動+疫情都唔跌價，貴到買唔落手。

2020年國安法出左死心，放第二間。
2021年頭放埋自住果間，走人。

爽死了。全部模頂咁滯
唔洗Do啦

自住即係無蝕
打和super

多謝佢比決心我成家三代賣晒d樓。

呼吸plan加納米樓既話，真係jump得

而家同之前好大對比，你諗下誠哥都走唔到就知咩事。

過多十年冇香港人買你個單位，你唯有賣比外國人，點知原來香港既野你要賣比外國人係要問過中央。