其實啲樓越嚟越舊，越嚟越平係應份
應該冇問題
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香港樓仲有排跌，二手樓係最大鑊
係. 但唔會買既人一樣係唔會買.
會買既人, 負擔到, 幾時都可以買
會買既人, 負擔到, 幾時都可以買
幾時都可以買，但都係買新樓，如非大劈價唔會買30年2手樓，因為住多10年就變40年3手樓，
請認清事實
請認清事實
未轉市之前
d 萬年藍籌屋苑都破緊頂
宜家
d 萬年藍籌屋苑都破緊頂
宜家
事實咪係，你無錢撚有得選擇咩，講到一樣價錢咁。
新樓同尺細到仆街，勁貴管理費
古董樓業主
On9 不嬲都係睇地段先
山旮旯新樓真係比狗住
山旮旯新樓真係比狗住
市區都可以係山旮旯，例如飛鵝山
市區一樣有新樓
事實就係而家過咗三十年嘅樓，地段再靚都冇用，跌到呀媽都唔認得
你睇九龍塘 何文田，太古城，黃埔，豪園，無一倖免
事實就係而家過咗三十年嘅樓，地段再靚都冇用，跌到呀媽都唔認得
你睇九龍塘 何文田，太古城，黃埔，豪園，無一倖免
咪玩 市區正常新樓幾撚貴
就係因為地段問題
舊樓跌點都唔夠地段差新樓多
大西東北新樓 山旮旯新樓就真係跌到pk
仲未計果d納米新樓 哩d真係地段都救唔番
就係因為地段問題
舊樓跌點都唔夠地段差新樓多
大西東北新樓 山旮旯新樓就真係跌到pk
仲未計果d納米新樓 哩d真係地段都救唔番
但係location 好既位俾舊樓霸晒
個post 講緊舊樓depreciation 大, 跌價快, 關咩山旮旯新樓事, 租唔得?
好奇有冇d 幾十層鋼筋石屎舊樓80年樓齡case, 而家買太古城都成50年樓, 供30年都80年樓, 個維修可以去到幾貴, 又唔似幾層高唐樓重起可多幾十層
好奇有冇d 幾十層鋼筋石屎舊樓80年樓齡case, 而家買太古城都成50年樓, 供30年都80年樓, 個維修可以去到幾貴, 又唔似幾層高唐樓重起可多幾十層
大部分舊既屋苑配套好過新樓，管理費都平過新樓一大截，有啲人都唔需要靚會所，新樓有啲兩房都無梗廚，已經好多家庭卻步，寧願比50萬裝修到自己鍾意既style, 反正你住係屋入面，石屎鋼筋都有5-60年用，有問題都20年後既事，到時再算啦
全新樓一手發展商必賺
二手樓 有可能汁到好野
二手樓 有可能汁到好野
買黎齋住廿年? 到時再算? 維修可以係天價, depreciation 係一個漫長嘅過程, 同利息, 租樓一樣, 用左/過左就係冇左, 諗唔到點解要咁樣困死自己
你話錢多無所謂嘅話, 又冇必要住到咁舊
你話錢多無所謂嘅話, 又冇必要住到咁舊
大屋苑咁多戶除開架嘛 百貨應百客
咁你咁諗唔會買到樓
咁你咁諗唔會買到樓
一句講晒，其實都係需求同供應
Thanks for your sharing
緊係，學你買幾百萬貨，風險「到時再算」先買到樓
稍為用腦諗吓就唔會買
稍為用腦諗吓就唔會買
因素咁多
新樓除咗新啲之外，基本上大部分因素都冇比舊樓好
舊樓裝個修，室內居住環境已經可以好好
供應唔係多到周街有嘅情況下，唔會有「舊樓愈嚟愈平係應份」呢樣嘢
新樓除咗新啲之外，基本上大部分因素都冇比舊樓好
舊樓裝個修，室內居住環境已經可以好好
供應唔係多到周街有嘅情況下，唔會有「舊樓愈嚟愈平係應份」呢樣嘢
條件完全一樣就係啫, 淨係考慮新舊根本冇意思
其他地方既樓你就可以咁諗 但香港既樓就唔可以咁諗
跌極都貴過掃管笏
幾年前不能用新舊去評價XG樓，但今時今日用這個原則就絕對正確