其實啲樓越嚟越舊,越嚟越平係應份

應該冇問題

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應該冇問題 2025-03-22 01:21:38
香港樓仲有排跌,二手樓係最大鑊
櫻木花道 2025-03-22 01:25:55
係. 但唔會買既人一樣係唔會買.
會買既人, 負擔到, 幾時都可以買
應該冇問題 2025-03-22 01:41:28
幾時都可以買,但都係買新樓,如非大劈價唔會買30年2手樓,因為住多10年就變40年3手樓,
請認清事實
十分仆街 2025-03-22 04:36:50
未轉市之前
d 萬年藍籌屋苑都破緊頂
宜家
落街有錢買麵包 2025-03-22 04:42:23
事實咪係,你無錢撚有得選擇咩,講到一樣價錢咁。
垃圾回收站 2025-03-22 07:27:28
新樓同尺細到仆街,勁貴管理費
又係咁樣 2025-03-22 07:37:49
古董樓業主
左膠死全家 2025-03-22 08:01:02
On9 不嬲都係睇地段先

山旮旯新樓真係比狗住
杏加剷 2025-03-22 08:19:33
市區都可以係山旮旯,例如飛鵝山
10億夠退休 2025-03-22 08:34:45
市區一樣有新樓
事實就係而家過咗三十年嘅樓,地段再靚都冇用,跌到呀媽都唔認得
你睇九龍塘 何文田,太古城,黃埔,豪園,無一倖免
左膠死全家 2025-03-22 08:41:40
咪玩 市區正常新樓幾撚貴
就係因為地段問題
舊樓跌點都唔夠地段差新樓多
大西東北新樓 山旮旯新樓就真係跌到pk
仲未計果d納米新樓 哩d真係地段都救唔番
Psyqhical 2025-03-22 11:13:19
但係location 好既位俾舊樓霸晒
DomesticGod 2025-03-22 15:40:01
個post 講緊舊樓depreciation 大, 跌價快, 關咩山旮旯新樓事, 租唔得?

好奇有冇d 幾十層鋼筋石屎舊樓80年樓齡case, 而家買太古城都成50年樓, 供30年都80年樓, 個維修可以去到幾貴, 又唔似幾層高唐樓重起可多幾十層
哈佬毛桃 2025-03-22 16:32:56
大部分舊既屋苑配套好過新樓,管理費都平過新樓一大截,有啲人都唔需要靚會所,新樓有啲兩房都無梗廚,已經好多家庭卻步,寧願比50萬裝修到自己鍾意既style, 反正你住係屋入面,石屎鋼筋都有5-60年用,有問題都20年後既事,到時再算啦
天空之藍4 2025-03-22 16:56:39
全新樓一手發展商必賺
二手樓 有可能汁到好野
DomesticGod 2025-03-22 17:33:08
買黎齋住廿年? 到時再算? 維修可以係天價, depreciation 係一個漫長嘅過程, 同利息, 租樓一樣, 用左/過左就係冇左, 諗唔到點解要咁樣困死自己

你話錢多無所謂嘅話, 又冇必要住到咁舊
哈佬毛桃 2025-03-22 18:48:02
大屋苑咁多戶除開架嘛 百貨應百客
咁你咁諗唔會買到樓
阿銀博士 2025-03-22 18:57:51
一句講晒,其實都係需求同供應
孔慶西 2025-03-22 19:00:08
Thanks for your sharing
Beramode 2025-03-22 19:00:50
緊係,學你買幾百萬貨,風險「到時再算」先買到樓
稍為用腦諗吓就唔會買
騙子 2025-03-22 19:06:50
因素咁多

新樓除咗新啲之外,基本上大部分因素都冇比舊樓好
舊樓裝個修,室內居住環境已經可以好好

供應唔係多到周街有嘅情況下,唔會有「舊樓愈嚟愈平係應份」呢樣嘢
IFC之熊 2025-03-22 19:13:31
條件完全一樣就係啫, 淨係考慮新舊根本冇意思
哈佬毛桃 2025-03-22 20:13:46
其他地方既樓你就可以咁諗 但香港既樓就唔可以咁諗
熊孩子 2025-03-22 22:21:55
跌極都貴過掃管笏
Sobadman 2025-03-22 22:41:23
幾年前不能用新舊去評價XG樓,但今時今日用這個原則就絕對正確
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