元朗變身炒家樂園 好順利大廈2房9個月炒貴3成

元朗變身炒家樂園 好順利大廈2房9個月炒貴3成
私樓成交
撰文：黎煥成
發布時間：50分鐘前

"......元朗好順利大廈1座高層G室，實用面積309平方呎，屬2房間隔，連約161平方呎天台，業主原開價360萬元放盤，經議價後以336萬元成交，呎價達10,874元。該成交價較銀行網上估價281萬元高出約20%。資料顯示，原業主於2024年6月以258萬元購入此單位，持貨9個月後轉手，帳面獲利78萬元，升值幅度達30%。代理透露，新買家為首次置業的上車客，受惠於政府上月將100元固定釐印費優惠擴展至樓價400萬元或以下物業，買家節省約5萬元印花稅，加快入市步伐......

......元朗西菁街益輝大廈低層A室亦錄得短炒成交。該單位實用面積301平方呎，連263平方呎平台，去年6月以246萬元購入，近日以298萬元售出，持貨9個月帳面賺52萬元，升值21%......"

https://ps.hket.com/article/3914802/%E5%85%83%E6%9C%97%E8%AE%8A%E8%BA%AB%E7%82%92%E5%AE%B6%E6%A8%82%E5%9C%92%20%E5%A5%BD%E9%A0%86%E5%88%A9%E5%A4%A7%E5%BB%882%E6%88%BF9%E5%80%8B%E6%9C%88%E7%82%92%E8%B2%B43%E6%88%90?mtc=60037

"......大圍花園城2期1座（雅碧苑）低層C室，實用面積269平方呎，去年10月以275萬元購入，近日以303萬元轉手，持貨5個月賺28萬元，升值約10%......"

1萬蚊尺朗天鋒都買到la, 仲買40 年樓齡ge好順利係咩玩法

push

首先你要抽到一Q清排到幾時？

我都係慢慢等

支持

逆市炒家要夾住啲仆街aa先搵到水魚既

朗天峰呢個閪位都一Q清
好順福好順利呢堆靚位d既舊樓仲唔水鬼升城隍

同樣價錢買唔到同樣尺數同地點
百貨應百客

連登仔成日都元朗國 所以咪最先見底

9個月後轉手升值幅度達30%

淡淡就黎舊樓都無得住

on9好順利方便幾多呀

睇左好順福個位真係無撚敵
不過臨走個陣架lift有d問題要行樓梯走