啟德天寰新業主激賺39%！

啟德是近新盤供應重鎮，各大發展商為清存貨，常以「吸引價」推新盤，導致同區二手樓市價格持續下滑。據市場消息指，啟德天寰1座高層A室，實用面積1,190平方呎，4房間隔，享維港海景，自2023年年中起開始放盤，最初叫價4,200萬元，經過多次價格調整後，本月初降至2,900萬元求售，經過一番議價，終以2,750萬元成交，呎價23,109元。

根據資料，原業主於2018年年中以4,534萬元購入單位，持貨7年後，帳面蝕讓1,784萬元離場，樓價蒸發約39%。貶值金額足以購買2個太古城細單位。太古城在本月錄得8宗二手交易，其中3宗為兩房戶，成交價介乎780萬至810萬元之間。

winwin雙贏

原業主多2750萬 Cash out
新業主又平1784萬入市

樓好：買得4千幾萬樓嘅人跌千幾萬無所謂

一晚美股夠做啦！
所以要賣樓了

4贏Aa又有又收幾廿萬佣，正苦又多左稅收

所以波叔個仔 日日銀主都無所謂
都多過我地

大陸公司豪客 用公司錢 買貴唔緊要
回佣個人食

不得了不得了

新業主大賺，樓市牛B

唔洗住？！
賺左租啦
廢淡！

原業主都on99 4500萬買天寰

新業主個價都未必好，23000蚊呎天寰一啲都唔值

日日揾錢還利息，清盤破產只係時間問題

2025仲啟德?
依家興北刀了

越有錢嘅人，越肉赤啊
冇所謂都噏得出， 冇所謂就周街派錢啦

我仲以為 23000 蚊係原業主個價