律師樓倒閉樓契失蹤 業主至少損失300萬
西晉宣王
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咩年代 仲用紙本樓契 晨早就應該電子化啦 一係就放係政府database 一係就用blockchain搞掂佢啦
而家現契加按最少借1m 分五年還
21世紀仲有樓契呢樣野真係好反智
以前喺加拿大買樓，份樓契係放喺市政府，由買入到賣出都未見過，當年好多新移民港燦以為地產經紀呃鳩人，點解買樓冇樓契，後尾律師解釋咗先至信！
2004 立好嘅法例，到今時今日都仲未有 Title Registration System ，認真落後
要啲正本樓契做乜鬼啊，嘥氣
要啲正本樓契做乜鬼啊，嘥氣
你層樓着火機會仲大過銀行執笠
收埋又無意義，買賣又要同政府登記點解仲可能無中央系統/名冊處理
睇你買咩樓，如果市區重建樓
樓契可能有幾箱
一箱大約有二、三千張紙
樓契可能有幾箱
一箱大約有二、三千張紙
英國冇實體樓契
但每年都有人成功冒認業主賣左人地間屋
但每年都有人成功冒認業主賣左人地間屋
生效之後成班做conveyancing嘅會失業㗎嘛
最近終於有返啲聲氣，話2027年開始生效於新批土地喎
最近終於有返啲聲氣，話2027年開始生效於新批土地喎
好似話之前有人試過冒認真業主去宣誓拎到樓契copy
再去銀行申請按揭走數
令到啲銀行見到宣誓版既樓契就好小心
好多寧願做少單生意都唔想take risk
不過政府唔搞全面電子化真心係不作為
全民樓契統一要入田土廳紀錄核實咪得
仲要靠紙本證明真係冇進步過
再去銀行申請按揭走數
令到啲銀行見到宣誓版既樓契就好小心
好多寧願做少單生意都唔想take risk
不過政府唔搞全面電子化真心係不作為
全民樓契統一要入田土廳紀錄核實咪得
仲要靠紙本證明真係冇進步過
詐騙之都
放銀行按揭部同保險箱兩件事喎
佢嗰種轉法，100年之後都未取替到所有土地業權
銀行又咪一樣會唔見
可以試下搵D新界細行
咁你咩建議係安全過放銀行?
防火夾萬放到契嘅， $2000都有一個，放屋企咪得囉，如果真係想慳錢
燒到total lost
業主既equity燒哂
借既部分係屬於銀行既資產，要保障銀行資產，債主要有保障
業主既equity燒哂
借既部分係屬於銀行既資產，要保障銀行資產，債主要有保障
聽講，有啲屋苑有買 Master Plan，咁你就唔駛另外買
不過就算無按揭喺身，你真係唔會買家居保咩？
不過就算無按揭喺身，你真係唔會買家居保咩？
冇實體證明 就要搞數碼化
唔係blockchain 唔係有受監管既交易平台
就好容易造假
要好似HKEX CCASS咁
有個中央化處理物業買賣既平台 咁先得
唔係blockchain 唔係有受監管既交易平台
就好容易造假
要好似HKEX CCASS咁
有個中央化處理物業買賣既平台 咁先得
係,如果屋苑管理費包左火險可以唔使買,
家居保就真係唔係個個買,其實都係要個第三保,最怕都係屋企水浸,爆水管之類浸壞架LIFT
家居保就真係唔係個個買,其實都係要個第三保,最怕都係屋企水浸,爆水管之類浸壞架LIFT