由名模Mandy Lieu持有的西半山珒然一伙豪宅單位,早年被銀主接管,2023年正式委託代理行推出放售,開價9,500萬元,惟叫價太高一直未獲承接,銀主盤近日轉售為租,將Mandy Lieu及洗米華「昔日愛巢」以12.8萬元租出。Mandy Lieu持有的珒然極高層單位,實用面積2,182平方呎,3房間隔,呎租約59元,以銀主開價9500萬元計,租金回報約1.6厘,算是市價水平。
資料顯示,Mandy Lieu持有的珒然被接管後,接管人曾開放予代理拍片並將影片放上小紅書吸客,令單位超豪內櫳曝光。代理在影片中並未有指明單位為Mandy Lieu所持,但影片的封面相則有一張Mandy Lieu及洗米華的照片,並加上「昔日的愛巢,今日法拍房」。而該地產代理在影片中主要介紹珒然,並指單位是法拍房(銀主盤),並指單位業主是誰,從封面相就看到。影片中見到單位內部,包括弧形全落地玻璃巨大客、飯廳,以及家中各樣的設備,例如Miele咖啡機、B&O音響設備等,可見Mandy Lieu及洗米華甚懂生活享受。
至於主人套房則由3間睡房打通,面積約400平方呎, 設有桑拿房及巨型衣帽間。同時在床上方裝有天花鏡,床尾電視櫃亦有鏡面設計,連旁邊大浴缸亦為鏡面牆身。不過,據風水師表示,鏡不應放於睡房內,因其倒影容易令人疑神疑鬼或心緒不寧。
Mandy Lieu持有的珒然極高層單位,實用面積2,182平方呎,3房間隔,享開揚維港景,物業目前由新濠國際(00200)旗下子公司新濠博亞以債權人形式接管,而新濠博亞已於近日正式委託部份代理行將物業放售,叫價9,500萬元,並可提供議價空間,「主要睇OFFER,價錢有得傾」。
資料顯示,上述珒然單位由Mandy Lieu於2014年中斥9,132.57萬元購入,當年並無承造按揭(即以FULL PAY形式入市),至2021年11月Mandy Lieu才將單位向新濠博亞進行抵押,而新濠博亞近年曾就上述單位入稟高等法院,要求法庭下令Mandy Lieu交出單位,以確保根據抵押協議,取得所借出的抵押債務。
事實上,Mandy Lieu過去曾持上述物業自用,單位亦被市場視為Mandy Lieu與前太陽城集團(01383)(現易名為LET GROUP)創辦人周焯華,在2019年傳出分手前的「愛巢」,而Mandy Lieu約2年前曾自行將單位以1.2億元放售,最終未能賣出,並於近年丟空。