(新手)負資產賣樓

市民黎先生 2025-01-07 13:07:36

睇新聞咁多蝕讓個案
應該要還清先賣到樓
大家身邊有乜野個案要咁急賣樓？
身邊有無人真係供唔起破產？

我愛包包面 2025-01-07 14:08:36

早賣早享受
遲賣蝕多幾球

真愛是屎味 2025-01-07 14:18:05

三十年流流長，有啲人想還晒啲錢重新開始，有啲人想移民，果陣有人03先斬倉添，如果咁樣嘅人生開心啲，點解唔走？

冇人保證供晒三十年一定贏嫁，因為利息支出係一條好大嘅數，啲租金都跌嘅話就要計計條數啦

等負樓價先入市 2025-01-07 14:45:51

早d以極賤價賣俾連登樓淡，令佢地可早d上車享受

市民黎先生 2025-01-07 15:28:28

見好多3 4年前買
上車客咁
上完車仲3 4年儲到百幾二百萬去填數？

市民黎先生 2025-01-07 15:30:49

只係奇怪咁諗咁多人儲咁多年先有舊錢
一成首期上車九成按
但3年後蝕3成又有錢還

我愛包包面 2025-01-07 15:33:09

其實無咩可能
一日唔 call loan 應該都死頂
除非係會都未上

姜濤 2025-01-07 15:47:42

因為借Mortgage本身有基本壓力測試
供款最多佔你人工50%
除非你搵擔保

唔通得14000蚊拎住1球就買到1千萬既樓咩

只不過早幾年買樓既人要供空氣
銀行仲有按保食咗2成risk

市民黎先生 2025-01-07 15:52:47

所以先好奇
三年前買樓既人
佢憑咩賣到樓
舊錢點黎

市民黎先生 2025-01-07 15:53:52

睇新聞咁多蝕讓單位
全部補錢先賣得

我愛包包面 2025-01-07 15:55:22

可能人地無做按揭/低成數呢

Pessimist 2025-01-07 15:58:43

身邊無聽過人做高成數按揭
9成槓桿風險好大

21點小王子 2025-01-07 16:19:15

起碼7成先好買啦，做按保又麻煩又貴，放租又唔比

DunDoAnyStupid 2025-01-07 16:24:12

冇買樓

覺得其實主要自己衡量你黎緊既人工仲供唔供到落去
社會係就度搵錢出到呢份糧比你

DunDoAnyStupid 2025-01-07 16:24:43

就=邊

市民黎先生 2025-01-07 16:32:53

都有機會既
如果唔係高成數按揭
3年前
買層6m 樓
做6成按
拎2.4m 首期
做3.6m mortgage
見最近成交蝕30%
咁的確唔洗補錢
但就真係蝕哂個首期

市民黎先生 2025-01-07 16:33:56

我只係諗
香港人既實力有幾厚
蝕讓既錢係邊度黎

市民黎先生 2025-01-07 16:34:14

係有機會既

鳥忖卵用 2025-01-07 16:36:20

好似賣唔到

一割 2025-01-07 16:41:57

大把屋企人幫手比首期，聽過最高既係比5球

Chau78901 2025-01-08 08:28:53

當交左租
幾年前連登好多po幫業主供樓

魔力寶貝ZzZ 2025-01-08 10:45:58

上半生儲錢買樓
下半生

yashey 2025-01-08 13:19:09

其實係，還唔到咪繼續供

匍匐五百米 2025-01-08 13:23:34

多數都係一路供
供到層樓到break even point
又有足夠資金還埋俾銀行咪可以賣

間距 2025-01-08 13:27:15

買之前無諗清楚架咩

又唔係投資客 2次雜費+蝕左嘅樓價都無左唔少除咗你高成數又供唔起姐