移英洋奴之本地婦石膏當豆腐 煲出鴆湯飲死[454]

發神經 咁點解唔買Bond? 美國十年債4.6% 我仲要唔洗煩維修 唔洗煩租霸 幾弱智先會教人係香港買英國幾層樓放租去賺

就算唔買bond 去買reits 基金/bond都遠比買樓放租好

就算以前香港玩炒樓 從來都唔肯靠收租去賺 從來都係靠樓市升去賺錢

睇完唔覺對比chase有咩咁特別

漁村既租金回報率，係相當之低，如果樓價唔升既話，扣晒雜費之後得果 2% 真係食之無味
唔同弊英帝國，唔玩敦倫既話扣左雜費都有望有 5-6% 就值得 strong hold (稅就視乎唔同玩法就各有不同)

睇你係買屋定apartments 黎放租，會唔會搵management agent 黎管理，屋企設施有問題嗰時會唔會自己攪得掂定要搵人黎攪，遇到租霸有無足夠心理同時間金錢同人周旋
新法基本上完全偏晒租客嗰邊所以業主收起唔放租，形成少供應推高租金

North East:strong> 7.65%
Scotland: 7.48%
North West: 6.66%
Wales: 6.43%
Yorkshire & Humber: 6.38%
Northern Ireland: 6.11%
West Midlands: 5.95%
East Midlands: 5.84%
South West: 5.37%
South East: 5.34%
East of England: 5.28%
London: 4.93%

我求奇Google 我當你平均有6% 你係HK即係要俾Management Fee 人地管理啦 每月平均10% 即係5.4% 依5.4% 仲要係假設你12個月一定每個月有人租 你間樓未來十年廿年無野整

你咁樣七除八扣完 Hold到4.6% 我都覺得你勁

你肯定依筆係好既投資？如果你同我講十年後層樓升 賣埋唔可以純計租 S&P500 avg increase 10% 未計息 唔屌打你？

仲未計資金流動性

英國玩大富翁唔係唔得 你渣四五間 自己開公司 自己做曬Management 做埋維修就有得賺啦

早

早

根本買VUSA已經跑贏好多投資

又唔洗煩，風險更低

點解英國年年財赤（2024: 1200億英鎊）
你地又唔驚？

其實財赤最高係48年（又係工黨執政），如果前景ok就無問題（睇點捱埋工黨黎緊4年執政，段估無可能連任，啱啱連地方議員都有一批退黨保平安）

但業主啲second home唔放租可以做乜

人哋個政策本身就唔希望d人做收租佬個個只係收租社會咪無發展簡單d人哋就係想有錢嗰班做生意增加勞動市場需求，風險就有錢人自己衡量，講真個個收租被動收入咪會變漁港咁無前途

Well said, 我自己係弊英帝國都唔會 all-in 物業, 更唔會叫人 all-in 買樓收租, 但物業仍然會係整體組合既一部份.

我其實想問嘅係for rent 嘅樓收起唔放租可以做乜
我唔覺得佢哋會因為一條咁嘅條例而放棄佢本來有嘅passive income
租金升唔升另一回事 supply 應該唔會big drop

其實係主要係驚租霸，新例基本上同鼓勵人做租霸無咩分別要收樓個流程太麻煩，即使你想租畀第二個都未必得咁不如捱幾個月等班大戶出黎做野迫佢哋改

唔知點解bob 叔仲買英國樓收租

岩岩忍5字屌9牙頭

英國投資樓/股票其中一個諗法係pension有玩咩你玩咩
個政府一定救個大環境先

信政府，唔怕

一個退休金都玩到差少少爆炸 要開幾個鐘QE去救既國家
我真心唔太敢買佢堆資產