長實火炭工業區申改4706伙遭城規否決

長實火炭工業區申改4706伙遭城規否決
長實早於2021年就沙田火炭工業區用地申請大規模改劃作房屋用途，申建24幢大型屋苑，提供4706伙，規劃署日前不支持有關發展，城規會昨審議後決定拒絕有關申請，即項目發展遭否決。

規劃署日前指，該住宅發展方案不符合《2020年全港工業用地分區研究》，建議火炭工業區用地應保留作工業地帶，以維持當地就業及為現有和新人口提供多種選擇。認為目前該工業區以確保工業樓面供應充足，以滿足生產型工業需求。

規劃署續指，由於公用事業設施裝置、公廁設施及政府垃圾收集站等，是工業地帶內允許，該署認為並無充分理由將該用地從「工業」地帶重新劃為「政府、機構或社區」、「休憩用地」及顯示為「道路」地方地帶；而且申請人未能證明擬議重新發展不會對周邊地區交通和供水造成不利影響。故該署不支持有關發展。

全力北都片區呀

香港還有工業？
保留工業地帶做乜柒？

香港有鳩城市規劃咩

火炭已經好多人, 咪再入來

又劈價又追差價攪串個party
而家直情唔比你玩

懲罰李氏之前唔積極投地

抵啦

長實所作所為人神共憤
基本上注定冇運行有少少良知都會幫手kick下佢

嘩！
個規模都真係幾大

火炭4700伙規劃當中長實得300伙，其實規劃成功得益反而係華潤

供應少左 樓價升

殺埋啲工業區
以後連本地食品加工都冇埋

驚批咁多無人玩佢個北都咋

誠哥會唔會嬲嬲豬，然後賤賣手上香港資產，做低個呎價，等其他發展商炒車？

正喎火炭第一城

未課夠金

政府知道現時住宅供應over supply，要減供應了

佢嗰啲房署工廈咪拆得就拆起公屋，人哋申請起私樓就唔得

2021年申請
等3年先知結果

火炭唔起公屋嘅話matt哥點樣吊高你媽過海

誠哥想整個大形鐵路盤掠水

呢個位比佢搞得成真係肥肥

政府： all in 北部同大嶼 其他唔批

唔比起樓全部做工廈141