屯門二手樓討論(3.1)

同問，而家個價好似同novo land 3A期差唔多

山山：
紅橋小店
廳開則闊啲
露台門on9設計
輕鐵時間穩定啲 景峰有全日巴士 行落紅橋都多車

Novo：
大會所 大屋苑
一手樓包SHK 3年保養唔使煩
基座商場 打風落雨都唔使濕身買到下野
樓下巴士弱啲 行去寶田都算多車 但係站數多過紅橋

仲御半山，跳樓炸彈遲早出現
你開心時有人傷心

Novo 一手樓唔洗比經紀佣之餘仲有回佣
隨時平過御半山

我覺得御半山住唔差既 投資買就憫水d 屯門人一般唔like 景峰區 加上又出名蝕半間
成交價眼見亦都好難平 大部分都要台錢賣

山住過 優點
養車平 車場算近
小店多 質素都交到貨但唔算平
過新虛 市中心 算快
管理不錯 保安交戲 倒垃圾夠密

缺點
向山極多蚊蟲 就算唔向出都有 但少好多
格音唔關窗幾差下 同格離近 有時夜晚訓教 人地未訓都聽到
614 偏疏 靠鐵返放工要再耐少少
地板幾差下 尖少少野跌地即凹
牆身咁岩我果間就好多裂
會所細 輕gym都可以但一樣比25

另外管理費山係4.6 novo 3.7x


比5年前平好多 都唔係賣點黎
佢當時溢價高 係痴線地貴 唔係代表佢質素咁高

唔理佢係咪真心，但保安真係好有禮貌 連對外賣仔都表現得好友善

想請教一下，而家利息低咗，點解我供款都仲係嗰個數

PUSH

屯門30年居屋 如果想設計連裝修 全爆
有冇師兄有介紹

認真
唔好搵人介紹，介紹果啲九成九都有回佣收
自己出去搵好過

今個月減息有機會下個再下個月先會減架
要睇你嗰個按揭截數日係邊日

佢兩期各有優點同缺點

一期個廳有對流窗間屋會通爽啲
但係間主人房個曲嘅玻璃睇就好睇嘅，不過如果要整就大撚鑊貴到on9
同埋一期要行屋苑條天橋先過得返去商場果邊打風要拉住條鐵鏈先行得穩

二期個廳冇咗對流窗
其他都正正常常，而且距離出入口近啲

但係我建議盡量唔好買向西望球場嗰邊，間屋一到夏天火爐咁樣
同埋二期唔好買望住兒童牙科嗰邊，因為好快會改建，到時得返樓景

利申住過，住係幾好住，廳大房大，而家啲新樓完全冇得比

不過收到風好多住客都黐撚線

好似話室內泳池特登走去攞支溫度計度吓個水溫
跟住唔知低咗一度定兩度走去投訴

跟住成日都有人喺屋企露台隊草，啲業主報晒警都冇用


我個friend住咗一年頂唔順隔離啲住戶一完租約即刻搬走

有冇人住the carmel嗰邊好唔好住