有冇人會買40年既單棟舊樓
美國駐連登大使
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好難一概而論喎，講真大維修內容每幢大廈都唔同
同埋多數外牆日常都要做patch repair，如果日常肯做，正常個condition 唔會太差
同埋多數外牆日常都要做patch repair，如果日常肯做，正常個condition 唔會太差
點貴都唔會多百幾萬
近廿年嘅樓嫲多都起唔到法團，管理公司主導性相對強啲，但地盤面積一大，設施一多就唔會平
落地玻璃果批就肯定唔平，依家換一塊curtain wall都要搵AP簽，仲有啲設施分分鐘影響埋室內嘅嘢，工期一長又要預多左錢，仲未計可能用殘幢樓果套吊船又要換
落地玻璃果批就肯定唔平，依家換一塊curtain wall都要搵AP簽，仲有啲設施分分鐘影響埋室內嘅嘢，工期一長又要預多左錢，仲未計可能用殘幢樓果套吊船又要換
呢啲都係 40+舊樓
https://hkais.centanet.com/PostImages/E3/3E/0608E6AE4422976F78472BA69D0D-1.jpg?d=1&width=750&height=421
https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/0x6IO1NcJqjy4l3pCgRYsg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTQyNjtoPTY0MA--/https://media.zenfs.com/en_us/News/hket/HKET_20170519_D01_19PA005_.jpg
https://cdn.listsothebysrealtyhk.com/list-systems-hk-public.s3.ap-east-1.amazonaws.com/property/B006575/media/photos/d3b70bfa/07182018041929980_Tregunter-T2.jpg?width=1200
https://wm-cdn.midland.com.hk/img_wm_revamp.php?wm=mr&src=http%3A%2F%2Fimg.midland.com.hk%2Fphoto_db%2Foutlook%2Festate%2FEE00672_15.jpg&h=600
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如果大把錢跌咗唔心痛咪可以買，依家一星期十大屋苑成交都係5單，你咁講好似有啲不負責任
你想賣嘅時候遇正寒冬（依家都一定持續幾年時間），等買家可以等到死都未有，40年應該層樓都冧得
你想賣嘅時候遇正寒冬（依家都一定持續幾年時間），等買家可以等到死都未有，40年應該層樓都冧得
係咪傳統豪宅區？會唔會好多老人？
何文田區
都真係幾多退休人士
都真係幾多退休人士
點解會諗到買60+樓嘅？d退休人士會唔會好kam？
住開村屋想搬出旺角又唔想太細
啱我budget除咗舊樓選擇唔多
啲鄰居喺有啲年紀大但係整體算醒目斯文
同埋無大陸人
啱我budget除咗舊樓選擇唔多
啲鄰居喺有啲年紀大但係整體算醒目斯文
同埋無大陸人
我其實都睇緊何文田但邊個分區比較好？我淨係知窩山買嘢最方便，又近旺角油麻地
都係睇地段
跑馬地 何文田
甚至半山 都好多4-50年以上嘅單幢式舊樓
就算你睇愛回家
tree根住嗰幢列堤頓道嗰啲咪又係單幢式舊樓
不過買得就要有心理準備，可能每幾年就要小修小補
不斷要攞錢出嚟
跑馬地 何文田
甚至半山 都好多4-50年以上嘅單幢式舊樓
就算你睇愛回家
tree根住嗰幢列堤頓道嗰啲咪又係單幢式舊樓
不過買得就要有心理準備，可能每幾年就要小修小補
不斷要攞錢出嚟
我睇過其它（何文田山/廣播道果堆)但喺最後揀窩山
果邊啲樓多數跟車位
果邊啲樓多數跟車位
冇車會唔會搞唔掂？
又唔會嘅
前邊可以文福道公園搭𨋢落亞皆老街
後邊又可以經圖書館行落培正道
又有小巴落旺角
不過如果夏天行應該會身水身汗
前邊可以文福道公園搭𨋢落亞皆老街
後邊又可以經圖書館行落培正道
又有小巴落旺角
不過如果夏天行應該會身水身汗
當佢係投資產品嘅話，就無所謂，個裝收成本咪計埋落個價度
要自住就睇吓其他因表可唔可以彌補到
要自住就睇吓其他因表可唔可以彌補到
落大雨又係會GG
買黎等強拍重建?
應該等到死都唔會 
其實想近太子旺角油麻地，點解係都要揀何文田咁西唔方便。
除非返工都揸車，有fd住過，一完租約就搬走左。
除非返工都揸車，有fd住過，一完租約就搬走左。
3x年 沙田
靚景 污水喉全換 改哂出外牆
冇左上下層溜水風險
係個lift要換
每層十戶
靚景 污水喉全換 改哂出外牆
冇左上下層溜水風險
係個lift要換
每層十戶
何文田好四通八達喎
可以點唔方便
可以點唔方便
如果係巴富街/敬德街/愛民果頭就冇咁方便
住得何文田敬德街窩山咁多年都有啲米
點Kam都無啲窮區咁煩
點Kam都無啲窮區咁煩
有錢人癲起上黎仲多野玩