小紅書女買綠置居唔睇樓書中伏 一怒之下爆晒全屋內牆

咁請問聲平時講建築面積又係咩意思

用得小紅書，唔係腦殘就弱智，可以期望啲乜？

建築面積就好難解釋，佢公家走廊位都會計埋落去

所以話公屋唔應該做得太好
養大晒班人胃口
但係市場上又提供唔到相應嘅樓盤

綠置居 至戇居

禾BU之DAO

窗台已經係 未買過樓？

Eq低撚到， 咪又係自己食返

柒頭，窗台唔計實用面積架，係露台先計咋


「實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積：(i) 露台；(ii) 工作平台；以及(iii) 陽台。 實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。」


https://www.srpa.gov.hk/tc/faq-purchasers-part3.html#:~:text=%E5%AF%A6%E7%94%A8%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E6%8C%87%E8%A9%B2%E4%BD%8F%E5%AE%85,%E7%89%A9%E6%A5%AD%E7%9A%84%E4%B8%80%E9%83%A8%E5%88%86%E7%9A%84%E7%AF%84%E5%9C%8D%E3%80%82

唔拆主力牆無問題

一手居屋點睇？

以前我記得係計，所以早年好多私樓都有窗台
而家改咗唔計，新嘅樓就再冇窗台，但就好多露台

原本正常係2房，而家睇實物得返三百尺，唔爆血管算執到啦

居屋係睇模型

點止，走廊/大堂/lift/樓梯/會所都計。除返咁多戶，加入你建築面積。

所以以前有私樓實用率(地毯面積/建築面積)得5成。

其實係, 照計宜家既新私樓唔係貴居屋好多

傻閪

你窗台同露台都鋪地氈？

小紅書加住上水，好明顯係新移民啦
都話左香港大量公屋都係俾新移民住架啦
點解咁容易排到公屋可以換居屋，因為有一班垃圾廢柴新移民社工幫佢哋爭取囉，就好似施麗珊呢啲廢物咁
有得咁平買居屋益左你啦，仲扮受害者
咁唔滿意死返大陸住大屋啦on9

只係其他做得差..

樓書都唔識睇
邊個幫到你