中原樓價指數｜CCL按周跌逾0.7% 分析：觀望氣氛濃厚 樓價回升有阻力

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報137.81點，按周跌0.71%，是11月初美國大選及聯儲局議息之前一周的市況。

市場觀望氣氛濃厚，二手成交減慢，樓價連升2周後回軟。CCL仍高於9月首次減息前135.86點低位，近7周五升二跌，累升1.44%。惟早前不少筍盤已被消化，二手樓市開始出現拉鋸，CCL挑戰140點水平或有阻力。

CCL繼續處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2024年樓價暫時累跌6.39%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌27.98%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.64%。11月19日元朗洪水橋滙都II公布首張價單81伙，11月23日北角101 Kings Road首輪推售157伙，對本地二手樓價的影響將於12月中旬公佈的CCL才開始反映。

https://ps.hket.com/article/3830335/%E4%B8%AD%E5%8E%9F%E6%A8%93%E5%83%B9%E6%8C%87%E6%95%B8%EF%BD%9CCCL%E6%8C%89%E5%91%A8%E8%B7%8C%E9%80%BE0.7-

減完息都係升得兩點

AA 唔叫春既

CCL兔sir指數今個禮拜又冇得公佈

之前免Sir會貼比我睇 因為升
而家到我貼比佢睇

下個禮拜就升啦

on99 , 供求關係就係咁簡單，仲有10幾萬伙單位等住賣，你估邊個急，你賣貴我咪下一輪，二手梗加唔洗講，新樓有傻仔接左二手已經要減價賣，根本供應太多已經可以收皮

仲未肯面對現實？

點止係供求關係咁簡單啊？

仲有由痔入興呢

市場仲可以觀望啲乜?

無錯
所以等負樓價先入市就最穩陣

新樓平過二手樓，發展商又唔strong hold 等，傻仔先買二手，貪佢要使多筆裝修維修費咩

樓價再跌多一半

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做咩唔開CCL post?

疫情大放水都唔識升，而家點會升

最近幾年信供不應求入左屎班人，唔知家下點諗 。

諗緊點解自己仲信30年前思維，樓淨會升唔會跌

班人自己貪心無計
兩萬尺樓上買間信唔到人的納米樓，除左抵撚死，唔知可以講乜 。

放心啦
你出殯果日呢句野一定會大大隻表喺靈堂