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香港經濟近年來持續受壓,外部環境不確定性與內部挑戰交織,令市場信心疲弱。仲量聯行香港主席曾煥平就此表明,香港目前的經濟狀況「比起以前有一個很明顯的落差」,但仍有復甦的希望,只是短期內難以迅速改善。
曾煥平指出,香港工商廈市場正處於低迷狀態,零售舖位、寫字樓與工廈均面臨多重挑戰,曾煥平認為,工商廈三者互相影響,形成連鎖反應。政府在年初全面「撤辣」,市場一度期待住宅物業交投回暖,樓價止跌回升。然而,最新數據顯示,雖然新盤市場銷情強勁,二手市場卻不見起息。
仲量聯行香港主席曾煥平提到,發展商為了「散貨」減價,令「這一邊發展商在拍手,那一邊二手就『一殼眼淚』。」他提到,若經濟未見好轉,樓市重返1997年也不奇怪。