內地人才湧港帶旺租盤 鍾情「亞洲樓王」 最鍾意租邊區？｜二手市況
2024-11-20 22:00:00
"外來人才租務需求強勁，今年首九個月，估計本港租務成交比買賣多近七成。單計中原地產促成的租務個案，有約三成租客屬普通話拼音(包括內地客或新香港人)，平均每月交租2.3萬元。
隨着內地生來港升學，加上高端人才及優秀人才來港等因素，帶動本港租金出現「七連升」，累升逾6%。差估署9月租金指數報196點，直逼2019年8月歷史高位200.1點，可見政府吸引專才來港的措施非常成功......
......港島西半山成外來人才租樓的集中地，今年首三季錄208宗普通話拼音租客成交，屬全港之冠。其中，曾是「亞洲樓王」的天匯一個高層面積2,355方呎大宅，以19萬元租出，租客為普通話拼音人士；其次是大角嘴及大埔半山，各錄181及175宗；之後是灣仔及大圍，分別錄174及166宗......
......陳永傑認為，政府搶人才政策持續，本月起更推出3項優化措施，相信本港租金仍然強勢，明年租金升幅或有一成。《施政報告》推出多項利好樓市政策和減息效應，將促使更多租客，尤其外來人才會陸續轉租為買。"
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