利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行助理分區市務經理蕭浩麟表示，青衣藍澄灣5座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約451方呎，屬2房間隔，望樓景。
蕭氏指，新買家為區內客，經視察後滿意單位樓層，加上裝修新淨企理，可即買即住，遂決定洽購。業主原叫價520萬元，議價至485萬元合理價成交，折合實用面積呎價約10,754元。據悉，原業主在2023年以約530萬元買入單位。持貨一年轉手蝕45萬離場，跌幅約8.5%。
他補充，該屋苑本月至今暫錄約3宗成交；現有約50個單位放盤，最低入場費由約495萬元起。
