天水圍YOHO WEST首錄預租個案　一房月租1.15萬　租金回報3.67厘

天水圍輕鐵天榮站上蓋項目YOHO WEST，近期開始入伙，屋苑最新錄得首宗預租個案，一伙一房戶以每月約1.15萬元租出，呎租約40元。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，上述預租單位為YOHO WEST 2B座高層B5室，實用面積288平方呎，一房間隔，附設全層傢具，向北望樓景，以每月約1.15萬元租出，成交呎租約40元。

2023年底買入價375.35萬、回報3.67厘

據了解，原業主於2023年12月以375.35萬元買入該單位，當時成交呎價約1.3萬元。而以最新月租1.15萬元計算，業主享有租金回報約3.67厘。

伍耀祖又表示，YOHO WEST近期進行收樓程序，預計部份單位將於11月入伙，目前現時市場放租盤約15個。他又預計，臨近入伙，將會有一定數量業主推出放租，放租盤數量將會不斷增加。

同屋苑最貴租盤三房叫價2.5萬

據資料顯示，目前市場的YOHO WEST放租盤，意向月租約1.1萬至2.5萬元。最平為2B座一房戶，面積同為288平方呎，叫租1.1萬元；至於最貴為3A座一個三房戶，實用面積651平方呎，意向月租約2.5萬元，呎租約38元。

原文網址: 天水圍YOHO WEST首錄預租個案　一房月租1.15萬　租金回報3.67厘 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1070555?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

聽聞前兩日仲有單一房 1.25萬

做定期無咁嬲

你有條春三百萬去做定期咩

有又點冇又點? 9按去買租返出去會有so?

俾4厘銀行，再收返3.7厘
但仲有差餉管理費未交，自住都仲話有得賺自住需求，而家淨係賺經驗

咪就係咁所以冇投資者囉

YW真係垃圾到仆街....搞禁多野都係仲係搭天水圍遁環線

Novo連輕鐵都冇

發展商幫你租呀？

買來投資收租真係on9

天水圍嚟講其實係靚位嚟
住開天水圍就會知

天水圍最靚嘅位 唔係夾住西鐵站嗰間居屋咩？？

3.7%分母係樓價
4%分母係貸款價
有得直接比較嫁咩

上面咪話咗9按lo ching, 仲有管理費唔駛俾？

佢地分分鐘連有個叫Mortgage Link戶口都未知呀
唔洗同佢地講咁多啦

淨係話俾4厘銀行，就知道佢唔識啦

9咩按啫
9按可以收租架咩

靚條撚咩
最多只可以講近銀座商場
輕鐵站上蓋要逼返十分鍾輕鐵先到天水圍站
笑撚死人
仲未計繁忙時間751好大機會係翠湖已經上爆人
706係天悅又爆人
都唔知有幾多架車先上到輕鐵

巴士都近總站
但總站開出既車兜撚哂天北天南先出天水圍
都差唔多半個鍾
除左265B行去翠湖個邊坐之外

當然自己有車就快既，轉幾個灣就上公路，大欖直出九龍
慳隧道費就慢慢塞屯公

係高息戶口對沖返一撚樣

買滙刀好過啦
輕鐵去天水圍仲快過YW
又平

純粹計近西鐵站既話就係
但附近冇商場，又冇公園
簡單講買個麥當勞都行十幾分鐘

如果唔係納稅養炎明熹個班雙非瘟神
大把人可以係有車階層

9唔搭8 根本都冇咁多車位比你泊

如果唔係浪費空間安置炎明熹個班雙非瘟神
香港可以起出更多泊車位

我自己就唔會繁忙時間迫輕鐵既
黑糯米實測天榮搭去西鐵先5分鐘 點樣搭10分鐘啊？
仲要落樓下零距離上車 算係咁啦大佬
你grand yoho都要行5分鐘先到西鐵站啦
巴士站個問題，你自己都解答咗自己
總站喺樓下，起碼你有得揀 早幾個站上車，你咪有位坐
你唔想兜嘅咪行過兩條條街上車囉