新葵興花園捧場客498萬入市 不惜追價18萬 終打動業主回港簽約

二手市場疲弱，有買家不惜追價入市。新葵興花園有原則兩房新近以498萬元沽出。據知，新買家為新葵興花園捧場客，不惜追價18萬元，終打動業主由中山回港簽約。

新葵興花園兩房498萬沽

中原地產分區營業經理許偉業表示，是次成交為葵涌新葵興花園B座中層4室，實用面積約480平方呎，原則兩房間隔，外望城市景。據了解，原業主今年4月以600萬元叫價放盤，單位新近以498萬元沽出，呎價約10,375元。換言之，單位放盤7個月累劈102萬元或約17%沽出。

追價18萬 業主由中山回港簽約

至於，新買家為區內客，由於一直鍾情新葵興花園，買家見上址已交吉早於議息前已還價480萬元，但與業主520萬元底價仍有差距。及後新買家見港銀再減息後，於是追價18萬元至498萬元，最後業主被誠意打動，由中山回港簽約。

至於，原業主於1992年以146萬元購入單位，持貨至今約32年，是次轉手帳賺352萬元，單位期內升值約2.4倍。

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明明就放600萬冇人要

過幾個月就會後悔

文字的藝術

一定要中山

520萬減到498萬叫追價咩

好快400萬

新地鐵路盤呎價跌穿1萬元！網民震驚：「真係黐晒線！」

新地物業及地鐵上蓋樓盤，一直被視為兩大保值因素，近日有新地鐵路盤2房單位成交呎價跌穿1萬元，震驚網民！

上述單位為新葵芳花園A座低層07室，實用面積約415平方呎，2房間隔。原業主於1月叫價498萬元放盤，近日獲外區用家洽詢，議價後以413萬元成交，折合呎價約9,951元。

原業主早於1998年以100萬元買入單位，一直作自住用途，持貨26年轉手帳面獲利313萬元，單位升值3.1倍。

新葵芳花園位處港鐵葵芳站上蓋，為區內指標屋苑，基座有巴士站及小巴站，附近有新都會廣場、葵涌廣場，生活便利。有資料顯示，撇除特殊成交個案，屋苑近3年二手成交呎價均為1萬元以上，可見是次單位創屋苑近年新低。

該宗成交亦引起網民熱議，直言「呢個盤好少穿1萬」「呢個盤穿10000真係黐晒線！」

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E5%9C%B0%E9%90%B5%E8%B7%AF%E7%9B%A4%E5%91%8E%E5%83%B9%E8%B7%8C%E7%A9%BF1%E8%90%AC%E5%85%83-%E7%B6%B2%E6%B0%91%E9%9C%87%E9%A9%9A-%E7%9C%9F%E4%BF%82%E9%BB%90%E6%99%92%E7%B7%9A-085418797.html

好啦見你咁有誠意可憐下你賣件爛鬼磚頭俾你啦

唔會搞得掂，你望下德福

成個葵芳污糟到仆街 一離開新都會周圍都流水老鼠 新都會都應該有 不過睇唔到就算

中山姐
飛機都唔撚駛搭
吹到咁撚大

如果買家一開始出5萬
就可以寫成追價493萬

最後業主被誠意打動 感動香港系列

中山
我仲以為移民去左美加英

出錢打動

去街市買餸打動菜販

我都想知其實係邊個追邊個先啱

仲有人肯加18萬 仲唔即刻返咩

佢600>520
有人開480佢唔肯
最尾498有參考先肯
咁都叫買家追價咩
點睇都係賣家損手