多重利好因素刺激下，二手交投加快。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣本月暫錄10宗買賣成交，逼近上月全月的13宗，預計全月成交量有機會達20宗。她指出，最近有不少放盤業主見市況回暖，叫價態度轉硬，議價空間收窄，甚至反價。
珀麗灣最新錄7座低層H室易手，單位實用面積537方呎，屬兩房間隔，享有清靜園景。溫詩雁稱，單位今年6月開價500萬元放盤，8月降價至460萬元，進入減息周期後，睇樓量增加，10月接獲買家洽購，業主即反價至478萬元，惟買家沒有追價，隨即轉投其他放盤。
不過，該單位最近再獲新買家洽購，議價後最終以460萬元成交，折合實用呎價8,566元。雖然業主反價不成，但相比上月同類成交10座低層H室以430萬元易手，今番新成交造價仍升30萬元或7%。據了解，原業主於2002年以151.12萬元買入上址單位，今年曾作內部轉讓，現沽出帳面獲利308.88萬元，單位22年間升值約兩倍。
