（正視聽）你果邊減息啫 我呢邊加息喎

雖然個Prime Rate 減左半厘
但一個月Hibor不減反加

而發展商用緊既商業借貸不嬲都冇封頂
所以Prime Rate 減到0都唔關佢事
依然係用緊H+1 黎供
即係而家都仲要畀5厘幾息

然而樓價跌不嬲都唔係主要因為業主供少500供多500（坊間稱7成業主供滿樓）
主要原兇係發展商大大力放深水炸彈價，以貼近同區二手價炸爆鄰近二手盤，以致二手業主要再劈價先沽得出，造成漩渦式下跌。

而發展商有做槓桿，借貸既成本就係5厘幾息，大大增加持貨成本，要大量去貨先係王道。

所以如果要樓市短期止跌回穩
要睇H多於睇P

利：今日一個月Hibor升到4.14%

你講呢d有鳩用咩
陳日去睇樓 2手個叫價升左唔少

局長
Hibor 1年升咗幾多？

是但啦 到時hibor都跌埋 你就P同H都唔睇架啦，你不如睇下屋企夠唔夠報紙鋪枱先啦

但商業世界
借緊revolving loan
除非短期內到期
唔係你講緊既未反映到

反而有錢人短期內借revolving loan投資意欲低左係真

樓價要止跌
首先要純回報比定期高先

咁你唔買多啲?驚佢跌呀?

連儲局局長

叫價同成交價都唔識分你講呢D有鳩用

屌，原來個大淡友係智障低學歷人士
Mortgage H plan 全部有個cap P-x% (現在多數P-2%)

仲講乜撚野H plan要比4.幾厘

完全唔同層次 我懷疑條友中五畢業，打扮西工 月入15K

有價無巿嘛擺多一排先囉

自稱保險佬，月入5🐔

佢話商業借貸無cap, 唔知真定假