屋苑新近錄1期3A座高層E室成交，實用面積358平方呎，1房間隔，放盤時叫價750萬元，議價後以717.8萬元易手，實用呎價20050元。買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自住。原業主於2020年以865萬元買入單位，持貨4年，是次易手帳面蝕讓147.2萬元，單位期內貶值17%。
據土地註冊處資料，柏傲莊最新成交為3A座中層A室，實用面積663平方呎，成交價1200萬元，實用呎價18100元。
原業主買入呎價$24,162, 抵撚死啦！24K買大圍，個腦生係屎忽度
